Rijksstraatweg 295, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan park, aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 219 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kap woning met alle moderne gemakken, maar wel de charme van toen! Laat je verrassen door de heerlijk vrije ligging met de voorkant grenzend aan het bos ‘Ravense Hout’ en je aan de achterzijde vrij uitkijkt over de polder.
Ook het pittoreske dorp Nieuwenhoorn ligt om de hoek, met... lees meer

Leuke 2-onder-1-kap woning met alle moderne gemakken, maar wel de charme van toen! Laat je verrassen door de heerlijk vrije ligging met de voorkant grenzend aan het bos ‘Ravense Hout’ en je aan de achterzijde vrij uitkijkt over de polder.
Ook het pittoreske dorp Nieuwenhoorn ligt om de hoek, met een kleinschalige basisschool.
Je kunt 2 auto’s parkeren op eigen terrein, er is een sfeervolle woonkamer met open keuken, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en het is heerlijk vertoeven in de ruime achtertuin.

De weg voor de deur wordt binnenkort veel rustiger als de Rijksstraatweg een 30km/h zone wordt en het doorgaand verkeer naar de randweg zal worden geleid.

Kom alvast even binnen kijken en doe een VIRTUELE BEZICHTIGING! plak deze link in je browser en stap binnen….. my.matterport.com/show/?m=2tbyEFZt2Vs

Indeling woning:

Voortuin met parkeerplaats voor 2 auto’s, afsluitbaar door middel van een sierhekwerk.

Begane grond:
Entree/gang met open trapopgang naar de verdieping en de moderne toiletruimte met handwasbakje. Sfeervolle woonkamer met glas-in-loodramen, heerlijk ruimtelijk en licht door de glazen wandafscheiding met de hal. Vanuit de woonkamer is er een brede doorgang naar de open keuken met achteruitgang naar de tuin. De handgemaakte keuken heeft een kookeiland met keramische kookplaat met een afzuigkap (schouw) erboven en is verder uitgevoerd met inbouwapparatuur als combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een dubbele spoelbak.

Een heerlijke plek is de aangebouwde eetkamer welke is voorzien van authentieke details als gietijzeren stalramen en een balkenplafond, maar ook een grote raampartij en een deur naar de tuin waardoor het een zeer lichte ruimte is. Bovendien is deze ruimte ook prima te gebruiken als praktijk of kantoor aan huis door de tweede/aparte (voor)deur. De badkamer is op de begane grond en is luxe uitgevoerd met douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit de badkamer heb je via openslaande deuren ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met een dakraam, bergruimte achter de schuifdeuren en toegang tot 3 slaapkamers, welke allen voorzien zijn van een lichte laminaatvloer. De masterbedroom aan de voorzijde gelegen heeft een moderne waskom en extra ruimte door de dakkapel (2008) De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een groot Velux dakraam en genieten van het vrije uitzicht.

De heerlijk vrij gelegen achtertuin is op het noordwesten gelegen. Door de vrije ligging en doordat de tuin ruim 17 meter diep is heb je hier de hele dag de zon in de tuin. Er is een terras aan de woning, gazon, een tweede terras achterin de tuin, een houten berging en een prachtig vrij uitzicht!

Een moderne woning met de charme en uitstraling van vroeger. Zeker een kijkje waard!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.07 x 5.20
- Keuken : 2.98 x 3.95
- Eetkamer : 4.16 x 4.45
- Badkamer : 2.00 x 3.00
- Slaapkamer 1 : 2.81 x 4.64
- Slaapkamer 2 : 2.67 x 2.25
- Slaapkamer 3 : 2.65 x 2.27
- Tuin : 17.50 x 12.50


Bijzonderheden:
Authentieke details zijn behouden gebleven.
Woning is bijna geheel v.v. dubbel glas.
Tegelvloer onder de laminaatvloer b.g.
Handgemaakte keuken door meubelmaker.
Schilderwerk 2017.
Gehele achtergevel + aanbouw voorgevel opnieuw gevoegd in 2016.
Dakkapel geplaatst in 2008.
C.v. ketel Remeha Tzerra 12-2014.
Gelegen op 315m2 eigen grond.

Binnenkort wordt de Rijksstraatweg ingericht als 30km/h zone waarbij alle kruispunten in Nieuwenhoorn gelijkwaardig worden (geen voorrangsweg meer) en er worden wegversmallingen aangebracht. Het doorgaand verkeer zal over de nieuwe randweg geleid worden.

Aanvaarding: in overleg


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Streetview

Locatie

3D tour

Contact opnemen

Deel via social media