Aalbrecht van Beijerenstraat 36, HELLEVOETSLUIS

€ 315.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
473 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met een riante living door de uitbouw aan de woonkamer. De gehele benedenverdieping is in 2020-2021 vernieuwd en beschikt over een moderne keuken, gestucte wanden en een gietvloer met vloerverwarming. Tevens heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandig be... lees meer

Sfeervolle hoekwoning met een riante living door de uitbouw aan de woonkamer. De gehele benedenverdieping is in 2020-2021 vernieuwd en beschikt over een moderne keuken, gestucte wanden en een gietvloer met vloerverwarming. Tevens heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandig bereikbare garage.
Dit alles is gunstig gelegen op een perceel van 233 m2, aan een rustige straat in de geliefde wijk Hellevoetsluis-West. Op loopafstand van de gezellige Rijksstraatweg en winkelcentrum Evertsenplein.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast. Hal met trapopgang, praktische trapkast en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet. De woonkamer is prettig licht door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning, vanuit de woonkamer is er toegang tot de garage met de witgoedaansluitingen. De moderne open keuken met spoeleiland is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en compleet met inbouwapparatuur als: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de bar aan de keuken kun je ook nog eens lekker borrelen tijdens het koken met familie of vrienden! Ideaal toch? De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kast, alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, 2e inbouwcloset en wastafelmeubel met spiegel, kastruimte en verlichting. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met voldoende bergruimte. Ook tref je hier de ruime bergzolder met Velux dakraam en opstelplaats van de HR cv-combiketel. Deze biedt de optie om hier een extra werk- of studeerkamer te realiseren!

Ruime voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld de caravan. Van hieruit ook toegang tot de aangebouwde stenen garage via de elektrisch bedienbare sectionaal deur en via de poort kom je in de achtertuin. De achtertuin is ruim 10 meter breed en heeft een stenen berging.

Rustig gelegen hoekwoning met ruime garage! Kom je snel kijken?

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.64 x 5.66
- Keuken : 4.03 x 3.57
- Slaapkamer 1 : 3.81 x 3.21
- Slaapkamer 2 : 2.90 x 3.57
- Slaapkamer 3 : 2.81 x 2.47
- Badkamer : 1.61 x 2.07
- Garage : 6.21 x 3.66
- Stenen berging : 2.79 x 5.37

Bijzonderheden:
- Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen.
- Inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Uitbouw woonkamer (2021).
- Moderne open keuken (2021).
- Gevelrenovatie; reinigen, voegen en impregneren (2020).
- Buitenschilderwerk (2021/2022).
- Nabij buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en scholen.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers eind maart 2023 / begin april 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen