Abdijweide 20, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel en zonneboiler
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
600 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

In een rustige & kindvriendelijke straat in de Ravense Hoek om de hoek van het park & scholen ligt deze ruime 2-onder-1-kap woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, 4 mooie slaapkamers en een inloopkast!

Absoluut een bezichtiging wa... lees meer

In een rustige & kindvriendelijke straat in de Ravense Hoek om de hoek van het park & scholen ligt deze ruime 2-onder-1-kap woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, 4 mooie slaapkamers en een inloopkast!

Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:

De voortuin is voorzien van sierbestrating, markieszonwering (2017) en voor de garage is er ruimte om twee auto’s te parkeren.

Begane grond:
Ruime hal/entree met de trapopgang naar de verdieping, meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje.
De heerlijk ruime woonkamer heeft strak gestuukte wanden en veel lichtinval door de raampartij. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende kastruimte en de keuken is compleet met inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime garage welke is uitgerust met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met 2 (voorheen 3) riante slaapkamers met een heuse inloopkast. De badkamer is geheel betegeld, heeft vloerverwarming en is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop is een aparte toiletruimte. De gehele verdieping heeft tapijt op de vloer.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met 2 mooie slaapkamers met Velux dakramen. Op de voorzolder zijn de aansluiting voor de wasmachine/droger en de c.v. combiketel Remeha (2017) welke ook is gekoppeld aan de zonneboiler. Verder extra bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergvliering.

Verzorgde achtertuin (oosten) welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating, plantenborders en hardhouten schuttingen. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom.

Een royale 2/1 kapwoning in een rustig gedeelte van de wijk!

Afmetingen:

- Woonkamer : 6.60 / 4.18 x 5.26
- Keuken : 4.00 x 3.78
- Garage : 6.39 x 3.05 / 4.32
- Slaapkamer 1 : 3.97 x 5.26
- Slaapkamer 2 : 4.73 x 2.80 / 3.03
- Inloopkast : 1.73 x 3.03
- Badkamer : 2.80 x 2.37
- Slaapkamer 4. : 3.50 x 3.17
- Slaapkamer 5. : 3.55 / 2.26 x 5.26
- Achtertuin : 9.80 x 9.02

Bijzonderheden:
Achtertuin op het oosten gelegen (’s zomers tot circa 19.00 uur de zon).
De slaapkamers op de 1e verdieping hebben elektrisch bedienbare screens.
Aangebouwde garage, inpandig bereikbaar met ook een deur naar de tuin.
Motor sectionaaldeur vervangen in 2017.
Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
Schilderwerk buiten 2017.
Schilderwerk binnen 2016.
Volledig geïsoleerde woning.

Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen