Alardusdreef 85, Rockanje

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Leuke woning in een kindvriendelijke woonwijk op een steenworpafstand van het strand en nabij de dorpskern met haar winkels, marktplein en basisschool. De woning heeft 2 dakkapellen, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin op het westen. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aan de stra... lees meer

Leuke woning in een kindvriendelijke woonwijk op een steenworpafstand van het strand en nabij de dorpskern met haar winkels, marktplein en basisschool. De woning heeft 2 dakkapellen, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin op het westen. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde en op het parkeerterrein aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast en de toiletruimte met handwasbakje en raam. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij voor en achter. De moderne keuken is in 2019 geplaats en voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een 1-persoons vaatwasser. In de keuken is ook de deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette parketvloer en granol wandafwerking.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde profiteren beide van de dakkapel, waarvan de kleinere zich goed leent voor een werkkamer of walk-in-closet. Alle kamers zijn voorzien van tapijt. De deels betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, inbouwtoilet, wastafel en handdoekradiator. Naast natuurlijke ventilatie zorgt het raam ook voor daglicht in de badkamer.

2e verdieping:
Via de vaste hardhouten trap bereik je de voorzolder met kunststof dakkapel en de opstelplaats van de cv-combiketel Vaillant (bouwjaar 2004). Hier ook de 4e slaapkamer met kunststof dakkapel voorzien van vliegenhorren. Daarnaast gelegen is een bergkamer met Velux dakraam. Ook is boven de verdieping nog bergruimte.

De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Hier heb je tot 's avonds laat de zon in de tuin en het elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft hier de benodigde schaduw. Achter in de tuin is een stenen berging met verlichting en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom.

Een leuke 6-kamer woning met tuin op het westen!

Afmetingen:
- Woonkamer : 7.76 x 3.25/2.66
- Keuken : 2.35 x 2.43
- Slaapkamer 1 : 4.12 x 3.17
- Slaapkamer 2 : 3.59 x 3.17
- Slaapkamer 3 : 3.16 x 1.92
- Badkamer : 2.42 x 1.92
- Slaapkamer 4 : 2.45 x 3.15
- Bergkamer : 1.59 x 3.15
- Tuin : 9.82 x 4.92
- Stenen berging: 2.56 x 2.55

Bijzonderheden
- Moderne keuken in 2019 geplaatst.
- Vernieuwde meterkast
- Wasmachineaansluiting in badkamer.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Tuin op het westen.
- Voor- en achtertuin 2019 sierbestrating gelegd.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Kindvriendelijke buurt.
- Steenworp afstand van strand en duinen.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen