Alikruik 3, HELLEVOETSLUIS

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
333 m³
Bergruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnige achtertuin met overkapping, vrijstaande stenen berging en ruime houten berging. De woning heeft een woonkamer met houtkachel, woonkeuken, nette badkamer en 3 ruime slaapkamers.

Ook de ligging is ideaal; nabij het ... lees meer

Leuke eengezinswoning met grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnige achtertuin met overkapping, vrijstaande stenen berging en ruime houten berging. De woning heeft een woonkamer met houtkachel, woonkeuken, nette badkamer en 3 ruime slaapkamers.

Ook de ligging is ideaal; nabij het Kooisteebos, in de buurt van een speelveldje, gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van het buurtwinkelcentrum. Om de hoek zijn basisscholen, openbaar busvervoer en sportverenigingen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en de unit van de vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de woonkeuken compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits Falcon gasfornuis met dubbele oven + bordenwarmer, afzuigkap in de schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Ook is er voldoende kastruimte met o.a. de apothekerskast. De deur biedt toegang tot de achtertuin.
In de tussenhal is de trapopgang en de toiletruimte met handwasbakje en een raam. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop brengt je naar de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De masterbedroom (voorheen 2) met 2 elektrisch bedienbare rolluiken en een douchecabine met o.a jetstreams en muziek. Heerlijk wakker worden in de ochtend! De 2e slaapkamer heeft ook een elektrisch bedienbaar rolluik.
De oorspronkelijke badkamer is nu ingericht met een 2e toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. Hier is voldoende ruimte voor een inloopdouche, de doucheaansluiting is nog aanwezig! De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met veel opbergruimte, de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant 2013) en een dakraam. Hier is ook de 3e ruime slaapkamer met Velux dakraam. Op de gehele 2e verdieping ligt een nette laminaatvloer.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een grote overkapping met kunststof vlonders en elektrisch bedienbaar rolluik, eigenlijk een 2e huiskamer!
Ook is er naast de stenen berging nog een ruime houten berging met elektrisch bedienbare roldeur welke achterom bereikbaar is. Daardoor ideaal om de scooter, motor of bakfiets te stallen.

Leuke woning met een leuke ligging!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.43 x 3.31/5.16
- Keuken : 3.21 x 3.94
- Slaapkamer 1 : 4.14 x 2.87 + 3.08 x 2.20
- Slaapkamer 2 : 3.20 x 2.87
- toilet/wasruimte : 2.15 x 2.20
- Slaapkamer 3 : 4.15 x 3.17
- Berging 1 : 2.92 x 4.76
- Berging 2 : 2.23 x 2.72
- Tuin : 12.36 x 5.16

Bijzonderheden:
- Begane grond heeft vloerverwarming.
- Dak en vloer geïsoleerd.
- Kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR++ beglazing (geplaatst in 2020).
- Houten raam- en deurkozijn keuken en houten dakraam zolder.
- Doucheaansluiting in badkamer is aanwezig.
- Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping.
- Houten berging bereikbaar via achterom met elektrisch bedienbare roldeur.
- Stenen berging met verbrede deur.

Oplevering: in overleg, snelle oplevering is mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen