Baron van Leydenstraat 43, Hellevoetsluis

€ 385.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
479 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Keurig verzorgde 2/1 kapwoning met zonnepanelen en een eigen oprit gelegen in de rustige woonwijk Den Bonsen Hoek met alleen bestemmingsverkeer in de straat. Winkelcentrum “Jachthoorn” en de basisschool zijn op loopafstand.

Aan de voorzijde de woonkamer met sfeervolle houtkachel & op maat gemaa... lees meer

Keurig verzorgde 2/1 kapwoning met zonnepanelen en een eigen oprit gelegen in de rustige woonwijk Den Bonsen Hoek met alleen bestemmingsverkeer in de straat. Winkelcentrum “Jachthoorn” en de basisschool zijn op loopafstand.

Aan de voorzijde de woonkamer met sfeervolle houtkachel & op maat gemaakte shutters, door de uitgebouwde keuken is er een fijne woonkeuken ontstaan. Er is een mogelijkheid tot 4 slaapkamers en de gezellige tuin gelegen op het zuidwesten biedt heerlijke zithoekjes met zon of schaduw.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en het toilet met handwasbakje. Aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met houtkachel en de op maat gemaakte shutters voor de ramen. In de achtergevel zijn openslaande deuren geplaatst welke toegang geven tot de achtertuin. Tevens is hier een deel aangebouwd en doordat ook een deel van de (voormalige) garage is gebruikt, is hier een hele mooie ruimte ontstaan voor een woonkeuken.
De woonkeuken, afgewerkt in landelijke stijl heeft een gashaard en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur als: magnetron met grill functie, vaatwasser, grote koelkast, vriezer met 4 lades, een fraai Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap en een close-in boiler. Bovendien is er voldoende kastruimte. Via de keuken is de berging (voormalige garage) toegankelijk. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers, bergruimte en badkamer. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen, heeft royale afmetingen, een Frans balkon en een mooie laminaatvloer. Dit waren voorheen 2 slaapkamers wat indien gewenst eenvoudig weer gerealiseerd kan worden. Een deel van de oorspronkelijke 3e slaapkamer is nu een bergkamer. De 2e slaapkamer is ook voorzien van een nette laminaatvloer en de aanwezige kasten blijven achter in de woning.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet en een wastafelmeubel. Het raam biedt het nodige daglicht en geeft de mogelijkheid om te ventileren.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken open zolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-combiketel Nefit (2016) en omvormer van de zonnepanelen. Door het Velux dakvenster en het kopgevelraam is het een mooie lichte ruimte welke is voorzien van een laminaatvloer. Natuurlijk is hier de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een houten berging en een heerlijke overkapping waar het het hele jaar door heerlijk vertoeven is.

Een keurige woning die veel te bieden heeft!

Afmetingen:

- Woonkamer : circa 38 m2
- Keuken : 5.41 x 3.40
- berging : 2.31 x 2.88
- Slaapkamer 1 : 4.02 x 5.40
- Slaapkamer 2 : 3.12 x 2.51
- Badkamer : 2.10 x 2.82
- Zolder : 4.20 x 5.40
- Tuin : 8.83 x 11.10

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Voorzien van uitbouw.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
12 zonnepanelen.
Energielabel A.
4 slaapkamers mogelijk.
Loopafstand van basisschool en winkelcentrum

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen