Boterkarn 60, Hellevoetsluis

Details

Omschrijving

Deze ruime woning met 12 zonnepanelen ligt aan een rustige straat met bestemmingsverkeer & een speelveldje om de hoek, ideaal voor opgroeiende kinderen!
Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. In de keuken is er vrij uitzicht, er zijn 2 moderne toiletten, 4 slaapkame... lees meer

Deze ruime woning met 12 zonnepanelen ligt aan een rustige straat met bestemmingsverkeer & een speelveldje om de hoek, ideaal voor opgroeiende kinderen!
Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. In de keuken is er vrij uitzicht, er zijn 2 moderne toiletten, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5) en een moderne badkamer.

Bij de woning horen 2 eigen parkeerplaatsen, direct achter de woning gelegen. De ligging in een rustige, kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum “Jachthoorn”, basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen, maakt dit een fijne gezinswoning.
Kom zeker kijken!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De sfeervolle woonkamer heeft een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin.
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, heeft een vrij uitzicht en is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (november 2021), Quooker, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Op de vloer liggen mooie eikenhouten vloerdelen en de wanden zijn strak gestuukt.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer & een aparte moderne toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd met vrij uitzicht en de masterbedroom met grote inbouwkast met schuifdeuren ligt aan de achterzijde. Ook hier zijn alle wanden strak gestuukt en op de vloer mooie eikenhouten vloerdelen.

De luxe afgewerkte badkamer is compleet met een badkamermeubel met dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, een ligbad, elektrische vloerverwarming en een inloopdouche met regendouche en handdouche. In het strakke plafond met inbouwspots zit ook een geluidsysteem. Heerlijk vertoeven dus!

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met een vaste kastenwand, de opstelplaats voor de cv-ketel Intergas (2011), de WTW installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. De overloop is ruim genoeg om hier eventueel een 5e slaapkamer te realiseren en de 2 Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval.
Ook vind je hier de 4e ruime slaapkamer met dakkapel, eikenhouten vloerdelen en extra bergruimte achter de knieschotten, net als op de overloop.

De sfeervolle achtertuin is grotendeels bestraat met sierbestrating, heeft goede schuttingen en een plantenborder. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor de gewenste schaduw, wat geen overbodige luxe is met de ligging op het zuidoosten. Achterin is de berging met elektra en de achterom. Van daaruit sta je gelijk bij de 2 parkeerplaatsen.

Een leuke woning met moderne keuken, badkamer en toiletten in een jonge wijk!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.16 x 5.11
- Keuken : 3.65 x 2.41
- Slaapkamer 1 : 2.91 x 5.11
- Slaapkamer 2 : 3.54 x 2.41
- Slaapkamer 3 : 2.41 x 2.60
- Badkamer : 2.14 x 2.41
- Slaapkamer 4 : 3.18 x 5.11/3.53
- Tuin : 11.56 x 5.50
- Berging : 2.00 x 2.96

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerde woning, energielabel A.
12 zonnepanelen.
Massief Eikenhouten vloerdelen.
Keralith rabatdelen als gevelafwerking op de berging en de woning.
Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
4 slaapkamers.
2 eigen parkeerplaatsen.
Bouwjaar 2011.
Kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie