Bryhoekstraat 31, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
320 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Geen zin om te klussen? Dan is dit de ideale woning!
In het gezellige dorp Nieuwenhoorn (gemeente Hellevoetsluis) staat deze leuke woning met lichte woonkamer met nette laminaatvloer & strak gestuukte wanden, moderne & complete keuken en keurige achtertuin. Voor starters/jonge gezinnen of hondenlie... lees meer

Geen zin om te klussen? Dan is dit de ideale woning!
In het gezellige dorp Nieuwenhoorn (gemeente Hellevoetsluis) staat deze leuke woning met lichte woonkamer met nette laminaatvloer & strak gestuukte wanden, moderne & complete keuken en keurige achtertuin. Voor starters/jonge gezinnen of hondenliefhebbers de ideale locatie met de basisschool, het bos “Het Ravense Hout” en speelgelegenheden op loopafstand.

Absoluut de moeite waard om te komen kijken!

Indeling:

De voortuin is voorzien van keurige bestrating en ligt op het zonnige zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. De groenvoorziening en het trottoir voor de deur zorgen dat honden/kinderen niet direct op de doorgaande straat staan.

Begane grond:
Hal/entree met de (vernieuwde) meterkast en de (gestoffeerde) trapopgang met kelderkast onder de trap. Het toilet is ruim en deels betegeld en heeft een handwasbakje.
De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen voor en achter. Alle wanden en het plafond zijn strak gestuukt.
Aan de achterzijde de moderne open keuken met inbouwapparatuur als: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en natuurlijk een vaatwasser. Van hieruit ook de deur naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en heeft een doorgang naar de andere slaapkamer die nu in gebruik is als walk-in-closet. Alle kasten blijven achter.
De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een inbouwkast en uitzicht op de kerktoren. Ook deze verdieping heeft dezelfde mooie laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegelkast. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit (2009) en veel bergruimte.

De achtertuin brengt het gevoel van de zomer weer terug! Het kunstgras is onderhoudsvriendelijk en er is een pad van houten vlonders naar de poort en de vrijstaande stenen berging met de aansluiting voor de wasmachine. De ligging op het noordoosten zorgt dat je hier ’s ochtends al snel heerlijk van de zon kunt genieten.

Kom je snel kijken?


Afmetingen:
- Woonkamer : 6.80 x 3.49
- Keuken : 3.08 x 2.17
- Slaapkamer 1 : 4.02 x 2.96
- Slaapkamer 2 : 3.03 x 2.69
- Slaapkamer 3 : 2.81 x 3.49
- Badkamer : 1.33 x 2.14
- Tuin : 9.54 x 6.13
- Berging : 2.70 x 2.97

Bijzonderheden:
Strak gestuukte wanden en plafonds.
Laminaatvloer begane grond & 1e verdieping 1 jaar jong.
Volledig voorzien van dubbele beglazing.
De haard in de woonkamer is niet in gebruik.
Moderne & complete keuken.
Alle elektra is in 2009 vernieuwd.
Goede voortuin op het zuidwesten.
Achtertuin op het noordoost gelegen.
Schilderwerk buiten deels 2020 en deels 2017.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen