de Balder 12, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
361 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

De grootste verrassing zit hem in de achtertuin! Dankzij de puntligging heeft deze een royale afmeting en hij is ook strak & leuk aangelegd. Hier kun je heerlijk genieten van de mooie dagen.
De woning is in een rustig hofje gelegen met een speelplaats en parkeerplaatsen voor de deur. Er is een nette... lees meer

De grootste verrassing zit hem in de achtertuin! Dankzij de puntligging heeft deze een royale afmeting en hij is ook strak & leuk aangelegd. Hier kun je heerlijk genieten van de mooie dagen.
De woning is in een rustig hofje gelegen met een speelplaats en parkeerplaatsen voor de deur. Er is een nette keuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers. De 2e verdieping is ruim genoeg voor een eventuele 4e slaapkamer en/of werk-/ hobby kamer.

Wordt dit jullie nieuwe thuis?

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, moderne toiletruimte met handwasbakje en een raam.
De woonkamer is tuingericht, heeft een open trapopgang, een lichte wandafwerking, strak plafond met koof met inbouwspots en een deur naar de achtertuin.
De keuken is compleet met inbouwapparatuur als: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap en toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en kunststof ramen en kozijnen met draai-/kiepramen met insectenhorren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met de wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche met nissen met verlichting, badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e inbouwtoilet en een systeemplafond met inbouwspots. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vlizotrap trap bereik je de 2e verdieping. Door het plaatsen van een vaste trap kun je hier een ruime 4e slaapkamer of hobby-/ werkkamer maken. Nu is het een ruime bergzolder met de opstelplaats voor de huur cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE (2017) en een kunststof raam voor en achter.

De ruime achtertuin van maar liefst 120 m2 is werkelijk een plaatje!
Hier is het heerlijk vertoeven in de zon of in de schaduw onder het zonnescherm. De tuin is op het zuiden en aan het water gelegen, fraai aangelegd met betegeling, vlonderterras, schuttingen, vijver en plantenpartijen. Er is een berging in de tuin, maar ook in het brandpad om de hoek is een afgesloten berging.

Maak snel een bezichtiging om de woning met eigen ogen te bekijken!

Afmetingen:
- Woonkamer : 4.93 x 5.21
- Keuken : 4.33 x 2.87
- Slaapkamer 1 : 4.50 x 2.68
- Slaapkamer 2 : 3.56 x 3.12
- Slaapkamer 3 : 3.55 x 2.41
- Badkamer : 2.46 x 1.97
- Zolder : 8.38 x 2.38
- Berging (in tuin) : 2.94 x 2.51
- Berging : 3.72 x 2.32
- Tuin : circa 120 m2

Bijzonderheden:
Gelegen in een doodlopende straat met speelplein en parkeerplaatsen voor de deur.
Gelegen op 181 m2 eigen grond.
Grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met draai-/kiepramen met insectenhorren.
3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE (2017) huur, € 37,- per maand.
Berging in de tuin en in het brandpad naast de woning/ om de hoek.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio eind januari 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Video

360° foto's

Contact opnemen