de Balder 19, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
matig
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
350 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Omschrijving

In een rustig hofje gelegen deze woning met een nieuwe keuken (dec 2018), strak gestuukte wanden en plafond op de begane grond, 3 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Aan de achterzijde is woning vrij gelegen met uitzicht op veel groen. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een supermarkt... lees meer

In een rustig hofje gelegen deze woning met een nieuwe keuken (dec 2018), strak gestuukte wanden en plafond op de begane grond, 3 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Aan de achterzijde is woning vrij gelegen met uitzicht op veel groen. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een supermarkt om de hoek en ook de basisschool is op loopafstand. Een leuke woning voor o.a. starters!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang, de toiletruimte met handwasbakje en raam. De woonkamer heeft net als de hal strak gestuukte wanden, plafond en een deur naar de tuin. De opmaat gemaakte jaloezieën (augustus 2019) blijven hangen. De deur geeft toegang tot de tuin.
De moderne keuken (december 2019) ligt aan de voorzijde en is compleet met inbouwapparatuur als: een inductie kookplaat, design afzuigkap (naar buiten), vaatwasser, combioven, koelkast en kastruimte. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is geheel getegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting, 2e toilet en een radiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vlizotrap trap bereik je de bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap kun je hier een ruime 4e slaapkamer of hobbyruimte maken. Nu is het een ruime bergzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel (HUUR), Remeha (2018) en
een raam voor en achter.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, schuttingen en een achterom. Om de hoek is er een afgesloten privé berging.

Een woning die een bezichtiging waard is!

Afmetingen:
- Woonkamer : 4.98 / 3.54 x 5.17
- Keuken : 3.07 x 2.89
- Slaapkamer 1 : 3.55 x 3.11
- Slaapkamer 2 : 4.51 x 2.71
- Badkamer : 2.44 x 1.98
- Slaapkamer 3 : 3.56 x 2.39
- Zolder : 8.36 x 2.38
- Tuin : 6.78 x 5.36
- Berging : 3.70 x 2.30

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond.
1e verdieping is voorzien van enkele beglazing met slechte kozijnen.
Zolderraam en kozijn aan de voorzijde is kunststof.
Begane grond heeft strak gestuukte wanden en plafonds (juli 2018).
Keuken is geplaatst in december 2018.
CV combiketel Remeha 2018 (huur).
De kozijnen moeten deels vervangen worden.
3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Aparte privé berging om de hoek.

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen