Dorsvlegel 24, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal en zonnecollectoren
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Nefit Topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
540 m³
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 79 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Deze riante 6-kamer woning heeft zowel zakelijk als privé veel te bieden!
Een grote en lichte woon-/eetkamer, 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, carport en de achtertuin op het zuidwesten gelegen. De voormalige garage is geheel verbouwd en uitgebreid tot maar liefst 31 m2. Door d... lees meer

Deze riante 6-kamer woning heeft zowel zakelijk als privé veel te bieden!
Een grote en lichte woon-/eetkamer, 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, carport en de achtertuin op het zuidwesten gelegen. De voormalige garage is geheel verbouwd en uitgebreid tot maar liefst 31 m2. Door de eigen ingang en toilet is deze ruimte perfect te gebruiken als een kantoor of salon aan huis.

Deze bijzondere woning ligt op een ruim perceel van 258 m2 eigen grond in een rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van de basisschool. Ook het winkelcentrum, het Haringvliet en de gezellige Vesting zijn in de nabije omgeving.

Indeling:

Ruime voortuin voorzien van betegeling en een carport, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Begane grond:
Hal/entree met een schuif/spiegelwandkast, meterkast en toiletruimte met handwasbakje. Royale woonkamer met openhaard, praktische trapkast, de trapopgang naar de verdieping en aan de achterzijde een grote glazen schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur als: 4-pits + 2-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Grohe kokend waterkraan. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De woonkamer geeft ook toegang tot het kantoor, welke met een schuifwand afgesloten kan worden. Deze ruimte is maar liefst 12 meter diep, keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds met spotverlichting en heerlijk licht door het hier geplaatste daklicht. Via de trap komt u bij de bergvliering boven het voorste deel van de kamer. Het kantoor heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een deur naar buiten en een eigen moderne toiletruimte met hangcloset en handwasbakje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een vaste kast. De moderne geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, 3e toilet (inbouw), een designradiator en een raam. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer als op de begane grond.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de voorzolder met de opstelling van de HR c.v. combiketel, de witgoedaansluitingen en unit mechanische ventilatie. Op de overloop is ook een natte ruimte gecreëerd met een hoekbad met handdouche en wastafel. Tevens treft u hier de vierde slaapkamer met ook hier dezelfde laminaatvloer, aan de ene kant een dakkapel en aan de andere kant een Velux dakvenster.

De heerlijk groene achtertuin heeft een groot terras met overkapping met verlichting. Op het zuidwesten gelegen, dus hier is altijd wel een zonnig plekje te vinden.

Een bijzondere woning ook zeer geschikt voor kantoor/werk aan huis!

Afmetingen:

- Woon-/eetkamer : 5.78 x 6.28
- Keuken : 3.29 x 2.49
- Kantoor : 2.67 x 11.70
- Slaapkamer 1 : 3.00 x 4.70
- Slaapkamer 2 : 3.00 x 3.60
- Slaapkamer 3 : 2.70 x 3.05
- Badkamer : 2.67 x 2.00
- Slaapkamer 4 : 3.30 x 5.67
- Terras : 9.00 x 5.90
- Tuin : 9.00 x 8.75

Bijzonderheden:
Meerdere parkeerplaatsen in voortuin met carport.
14 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten.
HR c.v. ketel Nefit Topline 2009, binnenwerk vernieuwd 2018.
Kantoor aan huis van 31 m2 (eigen ingang + toilet).
Achtertuin met houten berging op het zuidwesten gelegen.

Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen