Dukdalf 28, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Om de hoek van het Haringvliet vind je deze eindwoning met 2 dakkapellen. De voorzijde grenst aan een voetpad, ideaal voor starters of een opgroeiend gezinnetje! De woning heeft een woonkamer met open keuken (Tieleman, 2015) in een hoekopstelling, moderne badkamer (2019) met inloopdouche, 3 slaapkam... lees meer

Om de hoek van het Haringvliet vind je deze eindwoning met 2 dakkapellen. De voorzijde grenst aan een voetpad, ideaal voor starters of een opgroeiend gezinnetje! De woning heeft een woonkamer met open keuken (Tieleman, 2015) in een hoekopstelling, moderne badkamer (2019) met inloopdouche, 3 slaapkamers en ruime zolder.

Het winkelcentrum ‘de Struytse Hoeck’, de basisschool en het openbaar busvervoer zijn op loopafstand. En voor een vergeten boodschap zit je buurtsuper ook dichtbij.

Begane grond:
Hal/entree met de moderne toiletruimte (2016) met inbouwtoilet en handwasbakje en een vaste kast met wasmachineaansluiting en daarachter de meterkast.
De woonkamer is strak gestuukt en aangenaam licht dankzij de grote raampartij achter en het extra zijraam. Er is een deur naar de achtertuin en de open trapopgang brengt je naar de 1e verdieping.
Aan de voorzijde is de open keuken gelegen, compleet met inbouwapparatuur als: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Op de gehele begane grond is een laminaatvloer doorgelegd.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en moderne badkamer. Alle slaapkamers profiteren van een dakkapel en hebben een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, 2e (inbouw) toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de open zolder met groot kunststof Velux dakraam. Naast het trapgat hangt de motor van de mechanische ventilatie en achterin is de opstelplaats van de Nefit cv-combiketel (2013). Deze verdieping wordt nu gebruikt als bergzolder, maar kan zeker tot een extra slaap/werkkamer verbouwd worden.

De achtertuin is op het oosten gelegen. Door de diepe afmeting kun je hier zowel van de schaduw als van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, er is een stenen berging en hij is bereikbaar via een achterom.

Een leuke woning met mogelijkheden!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.23 x 4.92
- Keuken : 2.60 x 2.60
- Slaapkamer 1. : 3.96 x 2.76
- Slaapkamer 2. : 4.27 x 2.76
- Slaapkamer 3 : 3.26 x 2.05
- Badkamer : 1.89 x 2.05
- Zolder : 2.31 x 4.93
- Tuin : 10.70 x 5.10
- Berging : 3.03 x 2.03

Bijzonderheden:
Gelegen achter het Haringvliet.
Diepe achtertuin van bijna 11 meter.
Dakbedekking dakkapellen zijn in 2019 vervangen.
Badkamer is geplaatst in 2019.
Tieleman keuken geplaatst in 2015.
Toilet is geplaatst in 2016.

Aanvaarding: voorkeur verkopers medio december 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Video

360° foto's

Contact opnemen