Esdoornlaan 87, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt staat deze eengezinswoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een open zolder met groot dakraam. Maak jij hier een masterbedroom met een ruime kleedkamer en een werkkamer van? En wordt de zolder nog een extra slaapkamer? Mogelijkheden genoeg!

De woning ligt op lo... lees meer

In een kindvriendelijke buurt staat deze eengezinswoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een open zolder met groot dakraam. Maak jij hier een masterbedroom met een ruime kleedkamer en een werkkamer van? En wordt de zolder nog een extra slaapkamer? Mogelijkheden genoeg!

De woning ligt op loopafstand van de buurtsupermarkt, de kinderboerderij en ook winkelcentrum de Struytse Hoeck en het Haringvliet zijn om de hoek. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met handwasbakje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht, heeft een laminaatvloer, praktische trapkast en de deur naar de achtertuin op het zuidoosten. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van: een 5-pits gaskooktoestel met oven, afzuigkap en een close-in boiler. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers hebben een Velux dakraam en de grootste slaapkamer heeft ook een vaste schuifwandkast. Ook de derde slaapkamer heeft een vaste schuifwandkast. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche, 2e toilet en een raam wat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de open zolder met groot dakraam. Hier is de opstelplaats van de cv-combiketel Nefit (2015), de motor van de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Ook is hier voldoende ruimte om een ruime 4e slaapkamer te creƫren.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating en borders. Het aan de achtergevel geplaatste zonnescherm zorgt voor de benodigde schaduw. Achter in de tuin staat een stenen berging en de tuin is via een achterom te bereiken.

Een leuke (starters) woning, met veel mogelijkheden.

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.26 x 5.19
- Keuken : 3.05 x 2.78
- Slaapkamer 1 : 4.41 x 2.98
- Slaapkamer 2 : 3.08 x 2.98
- Slaapkamer 3 : 3.41 x 2.10
- Badkamer : 2.15 x 2.10
- Zolder : 3.75 x 5.16
- Berging : 3.31 x 1.66
- Achtertuin : 9.43 x 5.79

Bijzonderheden:
Energielabel B.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
3 slaapkamers, 4 mogelijk.
Kindvriendelijke buurt.
Op loopafstand van supermarkt, basisschool, speeltuintje, kinderboerderij.
Tennis- en voetbalvereniging op loopafstand.
Voldoende gratis parkeergelegenheid.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Locatie

Contact opnemen