Etudestraat 43, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (169,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Buitenruimte oppervlakte
37 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Omschrijving

Uw reactie bij het zien van de foto’s kan niet anders zijn dan, wauw! Het verbouwen hebben de huidige eigenaren, in het afgelopen jaar, reeds voor u gedaan. Echt alles is gedaan, een luxe keuken & badkamer, geheel strak gestuukte wanden en plafonds, mooie binnendeuren, airconditioning in de woonka... lees meer

Uw reactie bij het zien van de foto’s kan niet anders zijn dan, wauw! Het verbouwen hebben de huidige eigenaren, in het afgelopen jaar, reeds voor u gedaan. Echt alles is gedaan, een luxe keuken & badkamer, geheel strak gestuukte wanden en plafonds, mooie binnendeuren, airconditioning in de woonkamer, overal dezelfde kwaliteits laminaatvloer en zelfs alle stopcontacten en schakelaars zijn vervangen. Een absoluut pluspunt is het riante terras van 37 m2 op het zonnige zuiden.
In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats en berging.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de wijk “de Ravense Hoek” op loopafstand van het Ravense Park en openbaar vervoer. In de naastgelegen wijk “Den Bonsen Hoek” is een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, een bakker en een apotheek.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de elektrisch bedienbare deur is het trappenhuis en de lift te bereiken. Ook is er bij de parkeergarage een bellentableau en loop-/ fietsingang (rolstoeltoegankelijk).

1e verdieping:
Entree/hal met video intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De open keuken zou zo uit een woonmagazine kunnen komen. Deze is eigentijds en compleet met Siemens apparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron, Quooker combi, koelkast en een vriezer. Ook aan opbergruimte is gedacht. De woonkamer heeft airconditioning en toegang tot het terras.
Op het terras kunt u heerlijk en rustig genieten van de zonnige dagen dankzij de ligging op het zuiden. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw.

De moderne badkamer heeft een inloopdouche, regendouche, handdouche en een nis, badkamermeubel met waskom, een bijbehorende hangkast voor de handdoeken en een design radiator. Het toilet is in dezelfde stijl verbouwd met inbouw closet en handwasbakje. De beide slaapkamers hebben een elektrisch bedienbaar rolluik, welke werken op zonne-energie. De masterbedroom heeft een vaste kastenwand. In de aparte stook/wasruimte zijn de witgoedaansluitingen (ieder een eigen groep), motor van de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de cv-combiketel Atag (december 2017).

Een unieke kans om zonder klussen te verhuizen!

Afmetingen:
- Woonkamer incl. keuken : 5.52 x 6.34
- Slaapkamer 1 : 4.47 x 2.82
- Slaapkamer 2 : 3.74 x 2.22 / 1.85
- Badkamer : 1.93 x 2.82
- Berging (inpandig) : 2.02 x 2.22
- Berging (in parkeergarage) : 2.07 x 3.09
- Terras : 5.68 x 6.60

Bijzonderheden:
Volledig gemoderniseerd in 2021.
Sfeervolle keuken en badkamer.
Alle wanden gestuukt en gesausd.
Mooie binnendeuren.
Airconditioning in de woonkamer.
Zonnig & riant terras over de gehele breedte van de woning.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
VVE bijdrage € 169,08 per maand.
HR CW 4 cv-combiketel Atag (12-2017), 1-2022 onderhoudsbeurt gehad.
Rolstoelvriendelijk.
Bij de parkeergarage is ook een ingang voor rolstoelgebruikers.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers 1 juni 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Locatie

Contact opnemen