Etudestraat 59, HELLEVOETSLUIS

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (139,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Bergruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage
Schuur/berging
box

Omschrijving

Hoekappartement gelegen op de 1e verdieping met een mooi uitzicht over Historyland, de polder en omgeving! Een lichte woonkamer met extra zijramen, 2 slaapkamers, modern toilet, nette keuken & badkamer en ook een zonnig balkon op het zuiden. In de onderliggende afgesloten parkeergarage is de berging... lees meer

Hoekappartement gelegen op de 1e verdieping met een mooi uitzicht over Historyland, de polder en omgeving! Een lichte woonkamer met extra zijramen, 2 slaapkamers, modern toilet, nette keuken & badkamer en ook een zonnig balkon op het zuiden. In de onderliggende afgesloten parkeergarage is de berging en een eigen parkeerplaats.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de woonwijk “Ravense Hoek” op loopafstand van het Ravense Park en voorzieningen als openbaar vervoer, kinderdagverblijf en basisschool. In de naastgelegen wijk Den Bonsen Hoek is een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, een bakker en een apotheek.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de elektrisch bedienbare deur is het trappenhuis en de lift te bereiken. Ook is er bij de parkeergarage een bellentableau en rolstoeltoegankelijke ingang.

1e verdieping:
Entree/hal met video intercom, garderobekast met de meterkast en toegang tot de 2 slaapkamers. De zonnige woonkamer heeft een laminaatvloer, grote raampartij en extra lichtinval dankzij de 3 zijramen met een mooi uitzicht. Leuk om de eettafel ervoor te plaatsen.
De open keuken in L-opstelling is compleet met inbouwapparatuur als: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en elektrische oven.
Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden met mooi uitzicht en een fraaie tegelvloer.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafel, douchecabine, ligbad en radiator. In de aparte stook/wasruimte zijn de witgoedaansluitingen, unit mechanische ventilatie (2022) en de opstelplaats voor de cv- combiketel CW4 Intergas (2022). De sfeervolle & moderne toiletruimte (2020) is geheel betegeld en heeft een inbouwcloset en handwasbakje. De hoofdslaapkamer heeft een vinyl vloerafwerking en de 2e slaapkamer heeft een laminaatvloer.

Ideaal appartement voor jong en oud!

Afmetingen:
- Woonkamer incl. keuken : 5.52 x 6.37
- Keuken : 2.81 x 1.84
- Slaapkamer 1 : 4.40 x 2.81
- Slaapkamer 2 : 3.73 x 1.89 / 2.26
- Badkamer : 1.98 x 2.81
- Stook/wasruimte : 2.26 x 2.05
- Berging (in parkeergarage) : 3.09 x 2.01
- Balkon : 13,2 m2

Bijzonderheden:
Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage.
Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning met tegelvloer.
VvE bijdrage € 139,80,- per maand.
CV ketel Intergas HRE A 28/24 23kw CW4 (2022).
Rolstoelvriendelijk.
Bij de parkeergarage is ook een ingang voor rolstoelgebruikers.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio april 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen