Etudestraat 8, Hellevoetsluis

Details

Omschrijving

Goed onderhouden, royale 5-kamerwoning met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Ravense Hoek, vlakbij basisscholen, naschoolse opvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het Ravense Park m... lees meer

Goed onderhouden, royale 5-kamerwoning met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Ravense Hoek, vlakbij basisscholen, naschoolse opvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het Ravense Park met diverse speel- en sportvoorzieningen ligt om de hoek.

Een heerlijk lichte woonkamer met uitbouw, complete keuken & badkamer en maar liefst 4 slaapkamers maken dit een echte gezinswoning!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de gestoffeerde trapopgang en de toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De sfeervolle en ruime woonkamer heeft een uitbouw met openslaande deuren naar de tuin, laminaatvloer en een praktische voorraadkast.
Open keuken gesitueerd aan de voorzijde met veel licht dankzij de grote raampartij en is compleet met inbouwapparatuur als: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterkant is absoluut riant. Hier kunnen eventueel 2 slaapkamers van gemaakt worden.
Geheel betegelde badkamer, ingericht met een douchecabine, ligbad, wasbak met kastje en een 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de muren spuitwerk welke in iedere gewenste kleur gesausd kan worden.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel Atag (2020), unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Er is extra bergruimte achter de knieschotten en ook op de bergzolder, welke bereikbaar is middels een trap.
De 3e slaapkamer heeft een kunststof dakkapel met draai-/kiep ramen en elektrisch bedienbaar rolluik en de 4e slaapkamer aan de voorkant heeft een Velux dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Zonnige achtertuin op het zuiden, keurig aangelegd met grotendeels sierbestrating, plantenborders, een vrijstaande stenen berging, goede schuttingen met deels betonpalen en een achterom.

Een fraaie woning in een populaire wijk waar u zo in kunt!

Afmetingen:

- Woonkamer : 5.46 x 5.11
- Woonkeuken : 4.76 x 2.92
- Slaapkamer 1 : 4.39 x 5.12
- Slaapkamer 2 : 3.71 x 2.90
- Badkamer : 2.66 x 2.12
- Slaapkamer 3 : 3.72 x 3.26
- Slaapkamer 4 : 1.35 x 3.26
- Tuin : 10.34 x 4.96
- Berging : 2.17 x 3.60

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR++.
Zonnige achtertuin op het zuiden.
Ruime woonkamer met uitbouw.
Cv-ketel Atag 2020, in 2021 onderhoudsbeurt gehad.
Buiten schilderwerk is in 2020 gedaan.
Kunststof dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.
Kindvriendelijke woonwijk met het Ravense park om de hoek.
Parkeergelegenheid voor de woning.

Aanvaarding: voorkeur verkoper juli 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Locatie