Getijstroom 22, HELLEVOETSLUIS

€ 299.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
325 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Op zoek naar een mooie hoekwoning met een grote tuin?
Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 230 m2 en is voorzien van 2 dakkappellen, een lichte woonkamer met airconditioning, 3 goede slaapkamers en een open zolder. Bijzonder aan deze woning is de fraaie ... lees meer

Op zoek naar een mooie hoekwoning met een grote tuin?
Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 230 m2 en is voorzien van 2 dakkappellen, een lichte woonkamer met airconditioning, 3 goede slaapkamers en een open zolder. Bijzonder aan deze woning is de fraaie buitenruimte waar ook naast de woning nog een ‘extra’ tuin te vinden is.

Ook de ligging van deze woning is uitstekend, in een kindvriendelijke woonwijk vlak achter de Struytse Zeedijk met het Haringvliet. Heerlijk voor bijvoorbeeld een hardlooprondje langs het water of om te wandelen met de hond!
Ook winkelcentrum de Struytse Hoeck, sportvoorzieningen, basisscholen, supermarkt en de gezellige vesting van Hellevoetsluis zijn op korte afstand te vinden.

Ideaal voor vele gezinssamenstellingen!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en de geheel betegelde moderne toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De tuingerichte woonkamer is prettig licht door de grote raampartij en het extra zijraam, hier is ook de deur naar de achtertuin en de open trap naar de verdieping. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is compleet met apparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van airconditioning en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine met thermosstaatkraan, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegelkast.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime open zolder met de opstelling van de cv-combiketel Nefit (2020), de unit van de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen, een groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier is voldoende ruimte om een goede 4e slaapkamer te creëren.

De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten, het zonnescherm aan de achtergevel is hier dus geen overbodige luxe! De tuin is voorzien van betegeling, gazon, plantenborders, een extra terras en maar liefst 2 bergingen. Door het oppervlak van 230 m2 is er ook meer dan voldoende ruimte voor speeltoestellen of om bijvoorbeeld een moestuin aan te leggen. Door de brede poort kun je zelfs de auto, caravan of boot op eigen terrein parkeren.

Een leuke hoekwoning met een fraaie ligging en een royale tuin! Kom je snel kijken?

Afmetingen:

- Woonkamer : 6.30 x 4.90
- Keuken : 1.94 x 2.56
- Slaapkamer 1 : 4.35 x 2.80
- Slaapkamer 2 : 3.87 x 2.80/1.98
- Slaapkamer 3 : 1.99 x 3.35
- Badkamer : 1.82 x 2.81
- Zolder : 2.30 x 4.89
- Stenen berging : 3.01 x 2.00
- Houten berging : 2.35 x 2.12

Bijzonderheden:
- Woonkamer en masterbedroom voorzien van airconditioning.
- CV-combiketel Nefit 2020.
- Ruim perceel eigen grond van 230 m2.
- Gelegen vlak achter de Struytse Zeedijk met het Haringvliet.
- Kindvriendelijke woonwijk.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper april 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen