Hazelaar 21, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, schuifpui en airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
584 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Royale woning met speelse indeling, volledig voorzien van kunststof kozijnen en een inpandige garage. De heerlijke living heeft een open haard en brede schuifpui met toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, waarvan er één is vergroot met een mooie uitbo... lees meer

Royale woning met speelse indeling, volledig voorzien van kunststof kozijnen en een inpandige garage. De heerlijke living heeft een open haard en brede schuifpui met toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, waarvan er één is vergroot met een mooie uitbouw en beschikking heeft over het dakterras.

Gelegen aan een rustige straat met een groene omgeving en achter de dijk met de kinderboerderij. Letterlijk om de hoek van het winkelcentrum “De Struytse Hoeck” en ook de basisschool, opvang en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de garderobekast, trapopgang en de toiletruimte met handwasbakje. De sfeervolle living heeft een open haard en een plavuizenvloer met vloerverwarming, welke is doorgelegd in de keuken en de hal. Tussen het zitgedeelte van de woonkamer en de keuken bevindt zich een lichte ruimte welke kan dienen als eetkamer, hier is ook de praktische trapkast. Via de brede kunststof schuifpui in de woonkamer kom je in de achtertuin.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, koelkast en een aansluiting voor een vaatwasser. Via de keuken kom je in de wasruimte/bijkeuken en vervolgens in de garage. De wasruimte heeft een tegelvloer en hier zijn de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en de vaatwasser. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur en heeft ook aan de tuinzijde een deur.

1e verdieping:
De rechte trap komt uit op de overloop met een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-combiketel Intergas (2013). De masterbedroom is zeer ruim door de uitbouw en geeft via de kunststof schuif/kieppui toegang tot het zonnige dakterras. De schuifwandkast en vaste kast bieden de gewenste bergruimte, er is een elektrisch bedienbaar rolluik en de airconditioning (2019) geeft heerlijke verkoeling tijdens warme dagen. De 2e slaapkamer heeft ook een elektrisch bedienbaar rolluik, een laminaatvloer en een grote vaste kast met schuifdeuren.

De 3e slaapkamer is ingericht als kantoorruimte en heeft ook een vaste schuifwandkast over de gehele breedte. De geplaatste haard gaat mee maar de aansluiting blijft zitten. De 4e slaapkamer heeft een slaapvide onder het schuine dak en spotjes in het verlaagde plafond. Het vaste raam heeft een elektrisch bedienbaar rolluik en ook is er een extra Velux dakraam geplaatst.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douchegelegenheid. Naast de badkamer is apart het 2e toilet met handwasbakje.

Er zijn 2 ruime bergzolders, boven de gehele badkamer en masterbedroom, welke bereikbaar zijn via een losse trap. Hier hangt ook de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De zonnige en beschutte tuin op het zuiden is keurig aangelegd met sierbestrating die omzoomd wordt door plantenborders. Het zonnescherm boven de schuifpui is elektrisch bedienbaar. De buitenhaard zorgt tijdens de frissere dagen voor gezelligheid en warmte. Verder staat er in de tuin een houten berging en een houthok.

Verrassend ruime, onderhoudsvriendelijke woning met garage en zonnige tuin.

Afmetingen:
- Woonkamer : 7.14 x 4.06
- Eetgedeelte : 4.08 x 2.85
- Keuken : 2.72 x 2.52
- Wasruimte : 2.23 x 1.51
- Garage : 6.39 x 3.00
- Slaapkamer 1 : 5.21 x 3.74
- Dakterras : 2.08 x 4.34
- Slaapkamer 2 : 4.63 x 3.11
- Slaapkamer 3 : 4.63 x 3.25
- Slaapkamer 4 : 4.21 x 2.36
- Badkamer : 3.21 x 2.37
- Tuin : 7.38 x 10.10
- Houten berging : 2.37 x 2.37

Bijzonderheden:
Onderhoudsvriendelijk door kunststof deuren en ramen en gevelbekleding.
Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Op de begane grond ligt vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken)
Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur (2019).
Gelegen in een kindvriendelijke wijk.
De tapijttegels op de 1e verdieping gaan mee.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen