Hazelaar 23, Hellevoetsluis

€ 325.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
525 m³
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 113 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Royale woning met speelse indeling, gelegen in een doodlopend hofje in een rustige, groene omgeving achter een zeer groene binnendijk. Zowel winkelcentrum “De Struytse Hoeck” als basisscholen en de kinderboerderij liggen op loopafstand.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. De... lees meer

Royale woning met speelse indeling, gelegen in een doodlopend hofje in een rustige, groene omgeving achter een zeer groene binnendijk. Zowel winkelcentrum “De Struytse Hoeck” als basisscholen en de kinderboerderij liggen op loopafstand.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. De heerlijke living heeft een open haard en aluminium schuifpui die toegang geeft tot een fijne tuin op het zonnige zuidwesten. De keuken is modern en compleet met inbouwapparatuur. De berging is de voormalige garage, met aan de voorzijde een kunststof pui met groot raam en deur en aan de achterzijde een kunststof deur naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 met royaal dakterras. Tevens is op deze verdieping een mooi afgewerkte en complete badkamer met 2e toilet, hoekligbad en aparte douchecabine.

Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en een keurige toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De sfeervolle living heeft een open haard en houten vloerdelen welke zijn doorgelegd in de keuken en de hal. De aluminium schuifpui biedt toegang tot de tuin.

De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met inbouwapparatuur als: een 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast (blijft achter), 2 combi ovens/magnetrons en een vaatwasser. Aan opbergruimte in de praktische en overzichtelijke lades is geen gebrek. De voormalige bijkeuken is bij de keuken getrokken waardoor de keuken ruimer is geworden. De berging (voormalige garage) heeft een tegelvloer en een scheidingswand van kasten (blijven achter). Er is in de berging zowel aan de voor- als aan de achterzijde een deur. Ook is de berging inpandig bereikbaar via de keuken.

1e verdieping:
De rechte trap komt uit op de overloop met een vaste kast met de opstelplaats voor de c.v. ketel Remeha Avanta (2008) alsmede de witgoedaansluitingen. De 4 ruime slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer (2017). Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, dubbele wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en 2e toilet (inbouwcloset). De badkamer is afgewerkt met een systeemplafond met spots en het raam zorgt voor daglicht. Boven de gehele badkamer bevindt zich een bergzolder. Hier hangt ook het centrale afzuigingsysteem welke vervangen is in 2018. Tevens zijn alle aan- en afvoerkanalen gereinigd, ook in 2018.

Tuin:
De zonnige en beschutte tuin op het zuidwesten is keurig aangelegd. Aansluitend aan de schuifpui is een vlonderterras dat overgaat in sierbestrating die wordt omzoomd door plantenborders. Het zonnescherm boven de schuifpui is elektrisch bedienbaar. De buitenhaard zorgt tijdens de frissere dagen voor gezelligheid en warmte.

Zoekt u een leuke en zeker niet standaard woning, kom dan snel eens kijken!

Afmetingen:
- Woonkamer : 7.13 x 4.06
- Eetgedeelte : 3.65 x 3.35
- Keuken : 2.73 x 4.26
- Berging : 6.40 x 3.00
- Slaapkamer 1 : 3.11 x 4.64
- Slaapkamer 2 : 3.22 x 4.60
- Slaapkamer 3 : 3.13 x 3.45
- Dakterras : 3.75 x 4.40
- Slaapkamer 4 : 4.24 x 2.37
- Badkamer : 3.23 x 2.35
- Tuin : 7.25 x 9.75 +
4.37 x 4.20

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van kunststof ramen en deuren met dubbele beglazing.
De opengaande ramen hebben op maat gemaakte insectenhorren.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Goed onderhouden.
Kindvriendelijke straat (doodlopend).

Aanvaarding: voorkeur verkopers medio oktober 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen