Jan van Gelderstraat 33, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
436 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met garage gelegen aan een kindvriendelijk & doodlopend stukje van de straat in de geliefde woonwijk Den Bonsen Hoek. De ruime woonkamer heeft een L-vorm, er is een complete keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige tuin is gezellig aangelegd, heeft een tu... lees meer

Goed onderhouden hoekwoning met garage gelegen aan een kindvriendelijk & doodlopend stukje van de straat in de geliefde woonwijk Den Bonsen Hoek. De ruime woonkamer heeft een L-vorm, er is een complete keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige tuin is gezellig aangelegd, heeft een tuinhuis en is bereikbaar via een achterom.
Op loopafstand tref je de supermarkt, bakker, diverse speeltuintjes en de basisschool.

Indeling:

De voortuin is geheel betegeld en er staat een grote olijfboom. Naast de garage is een achterom naar de achtertuin welke ook afgesloten kan worden.

Begane grond:
De hal/entree met de meterkast en de garderobe. De ruime L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de sfeervolle open keuken gesitueerd met een plavuizenvloer en inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, een 90cm brede oven en natuurlijk een vaatwasser (2019). Op de begane grond (woonkamer en hal) ligt een nette laminaatvloer.
In de tussenhal tref je naast de trapopgang ook de geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. Van hieruit is er ook toegang tot de garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De ruimte is nu in gebruik als wasruimte en heeft een nette laminaatvloer en vaste kasten. Aan opbergruimte geen gebrek!

1e Verdieping:
Overloop met een vaste kast en een kast met de opstelplaats van de cv-combiketel HR Nefit (2020). Verder zijn er 4 goede slaapkamers met een nette laminaatvloer, waarvan 2 aan de voorzijde welke beide een elektrisch bedienbaar rolluik hebben. 1 van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een vlizotrap naar de bergzolder.
De moderne badkamer heeft een douchecabine, ligbad, mooi wastafelmeubel met spiegelkast, een inbouw toilet (sanibroyeur) en een raam. Deze zorgt, naast daglicht, ook voor natuurlijke ventilatie.

De achtertuin is keurig aangelegd met grotendeels sierbestrating, goede schuttingen, een vlonderterras en een plantenborder. Er is gedurende de hele dag een zonplekje in de tuin te vinden en het vrijstaande houten tuinhuis geeft nog eens extra opbergruimte. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom, waar tevens de wateraansluiting is.

Een leuke, ruime woning met een rustige ligging!

Afmetingen:
- Woonkamer :6.30 / 3.99 x 6.69
- Keuken : 2.46 x 2.42
- Badkamer : 2.83 x 2.77
- Slaapkamer 1 : 2.97 x 3.71
- Slaapkamer 2 : 3.97 x 2.87
- Slaapkamer 3 : 3.02 x 3.29
- Slaapkamer 4 : 3.09 x 3.30
- Garage : 5.56 x 2.82

Bijzonderheden:
Hoekwoning met achterom.
Vaatwasser vervangen in 2019.
Slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. netwerk bekabeling.
Linker schutting met betonpalen geplaatst in de zomer van 2020.
Rechter schutting (in achterom) is van 2017.
Garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Kindvriendelijke wijk en gelegen in een doodlopend stukje van de straat.
Om de hoek van speelgelegenheden en supermarkt.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

360° foto's

Contact opnemen