Klaverruiter 6, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui en sauna
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
611 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Zeer royale woning met praktijkruimte aan huis en een garage!
Dit heerlijke huis met 6 slaapkamers is ook nog eens keurig onderhouden, heeft een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin op het westen en aan de voorzijde uitzicht op het groen.

Gelegen aan een autovrij pad langs groenstrook... lees meer

Zeer royale woning met praktijkruimte aan huis en een garage!
Dit heerlijke huis met 6 slaapkamers is ook nog eens keurig onderhouden, heeft een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin op het westen en aan de voorzijde uitzicht op het groen.

Gelegen aan een autovrij pad langs groenstrook en singel, op loop-/fietsafstand van het Haringvliet en winkelcentrum Struytse Hoeck, basisscholen en openbaar busvervoer.

Indeling:

Voortuin met betegeling, aangebouwde houten berging en toegang tot de praktijkruimte van ruim 24 m2, met eigen voordeur, 2 grote Velux dakramen en vlizotrap naar de zolder. Deze ruimte is ideaal voor een salon of kantoor aan huis, maar hier zou ook een slaapkamer op de begane grond gecreƫerd kunnen worden.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. Royale, tuingerichte woonkamer met plavuisvloer met vloerverwarming en brede aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin waardoor de kamer heerlijk licht is. Moderne open keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur als: Boretti 4-pits gaskooktoestel met bakplaat en 2 ovens, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste schuifwandkast. Luxe, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche, inbouwtoilet en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de wasruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste schuifwandkast. De kamer aan de voorzijde heeft een sauna van circa 2x2 (blijft achter) en een vaste wastafel.

3e verdieping:
Vaste trap naar de 6e slaapkamer welke heerlijk licht is door de 2 Velux dakramen. Ook is hier voldoende bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, op het westen gelegen en biedt vrijwel de gehele dag zon. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt hier voor de nodige schaduw. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, aluminium met kunststof schuttingen en een achterom.

Bij de woning hoort een garagebox van 15 m2 om de hoek gelegen langs de Vlasakkerlaan.

Een zeer ruime, moderne en keurig onderhouden gezinswoning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.15 x 4.91
- Keuken : 2.32 x 2.20
- Praktijk : 6.00/2.78 x 5.60/2.74
- Slaapkamer 1 : 4.24 x 2.86
- Slaapkamer 2 : 4.14 x 2.86
- Slaapkamer 3 : 3.17 x 2.00
- Badkamer : 2.78 x 1.97
- Slaapkamer 4 : 4.22/3.20 x 4.93
- Slaapkamer 5 : 4.19 x 2.51
- Zolder : 8.29 x 1.80
- Berging : 2.56 x 2.67
- Garagebox : 5.40 x 2.74
- Tuin : 5.01 x 8.07

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning.
- Mogelijkheid tot praktijk/salon/kantoor aan huis.
- Met garagebox.
- Tuin op het westen.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++ isolatieglas).
- Keuken 2014.
- HR c.v. combiketel Remeha 2016.
- Kindvriendelijke woonwijk.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.
- Op een perceel van 144 m2 eigen grond gelegen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Contact opnemen