Kokkel 13, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze tussenwoning, gelegen in de Kooistee, is de ideale gezinswoning! Door de kindvriendelijke omgeving, ligging in een rustige doodlopende straat en voorzieningen als openbaar vervoer, basisscholen, tennisbaan, voetbalvereniging, speelveldjes, het Haringvliet en het Kooisteebos op loopafstand.

De ... lees meer

Deze tussenwoning, gelegen in de Kooistee, is de ideale gezinswoning! Door de kindvriendelijke omgeving, ligging in een rustige doodlopende straat en voorzieningen als openbaar vervoer, basisscholen, tennisbaan, voetbalvereniging, speelveldjes, het Haringvliet en het Kooisteebos op loopafstand.

De woning is keurig onderhouden heeft een parkeerplaats op eigen grond, uitbouw aan de woonkamer, moderne keuken & badkamer, 5 slaapkamers, een nette achtertuin en is voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer met uitbouw heeft veel lichtinval door de brede schuifpui, een lichte plavuisvloer met vloerverwarming (3 groepen) en een praktische trapkast. De open keuken aan de voorzijde heeft inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie (blijft achter). Ook aan opbergruimte is geen gebrek.

1e verdieping:
De overloop heeft een vaste kast en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben op maat gemaakte horren. De moderne en geheel betegelde badkamer (2015) is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet, handdoekradiator en een raam. In de vaste kast op de overloop is naast bergruimte ook de opstelplaats voor de cv-ketel Vaillant (2010) en de unit van de mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakvenster. Hier zijn nog 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kast met de witgoedaansluitingen. Ook hier is weer rekening gehouden met veel bergruimte.

De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, plantenborders, een stenen berging met overkapping en een achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan.

Afmetingen:

- Woonkamer : 7.44 x 5.17
- Keuken : 2.67 x 2.94
- Slaapkamer 1 : 4.50 x 2.70
- Slaapkamer 2 : 3.63 x 2.67
- Slaapkamer 3 : 3.51 x 2.40
- Badkamer : 1.67 x 2.38
- Slaapkamer 4 : 3.51 x 3.65
- Slaapkamer 5 : 4.65 x 2.15
- Tuin : 9.95 x 5.50
- Berging : 2.91 x 2.27

Bijzonderheden:
Parkeerplaats op eigen grond.
Uitbouw is onderheid en v.v. een betonnen dak.
Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2007.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. van schuifpui en de voordeur.
Hardhouten voordeur en schuifpui.
Badkamer is vernieuwd in november 2015.
Keuken is vernieuwd in 2011.
Vloerverwarming als hoofdverwarming.
Achtertuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Voor- en achtertuin v.v. een buitenkraan.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers 4e kwartaal 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen