Kompas 1, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Instapklare & energievriendelijke eindwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en kunststof dakkapel gelegen aan een autovrij voetpad. De buitenmuren zijn geïsoleerd waardoor er lage energielasten zijn. Om de hoek van het Haringvliet, openbaar busvervoer en na... lees meer

Instapklare & energievriendelijke eindwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en kunststof dakkapel gelegen aan een autovrij voetpad. De buitenmuren zijn geïsoleerd waardoor er lage energielasten zijn. Om de hoek van het Haringvliet, openbaar busvervoer en nabij het Winkelcentrum de Struytse Hoeck. Kortom; een ideale starterswoning met een centrale ligging!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast. De woonkamer heeft een praktisch en diepe trapkast. Alle radiatoren zijn weggewerkt met een nette ombouw en alle ramen aan de voorzijde hebben opmaat gemaakte shutters, deze blijven achter.
De moderne L-vormige keuken is aan de achterzijde gelegen en compleet met inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Om de hoek nog een voorraadkast.
In de centrale tussenhal de toiletruimte met handwasbakje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De begane grond heeft een nette laminaatvloer van 2 jaar oud.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en tapijt op de vloer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en vaste schuifkastenwand.
De badkamer heeft een wastafelmeubel met spiegelkast, douchecabine, toilet (sanibroyeur) en een handdoekenradiator. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de voorzolder met dakkoepel en de opstelplaats van de CV-combiketel Remeha (2015), de wasmachine aansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie (2016).
De 3e slaapkamer heeft een vast zijraam, een laminaatvloer en extra opbergruimte.

De achtertuin is op het oosten gelegen en heeft geen huizen direct achter de woning staan. De extra brede poortdeur zorgt ervoor dat bijvoorbeeld de motor of bakfiets eenvoudig de tuin in kan. Achterin de tuin de berging en verder is deze onderhoudsvriendelijk met grotendeels bestrating, plantenborder en goede schuttingen.

Een leuke woning op een prima locatie.

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.04 x 3.87
- Keuken : 2.06 x 2.20
- Slaapkamer 1 : 3.35 x 4.47
- Slaapkamer 2. : 4.42 x 2.70
- Badkamer : 1.90 x 2.00
- Slaapkamer 3 : 2.90 x 3.07
- Tuin : 7.58 x 5.26
- Schuur : 1.48 x 4.00

Bijzonderheden:
Energiezuinige woning t.o.v. bouwjaar; € 90,- p.m. energiekosten (2 pers. huishouden).
10 zonnepanelen.
Buitenmuren zijn geïsoleerd (2015).
Schilderwerk buiten 2018.
Kindvriendelijke woonwijk.
Moderne keuken.
Laminaatvloer begane grond ca. 2 jaar oud.

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen