Koperslager 1, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
361 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning met moderne keuken & badkamer, een kunststof dakkapel en ook nog een zonnige tuin staat aan het begin van een gezellige straat.
Om de hoek ligt het Kooistee bos en het kleinschalige winkelcentrum met o.a. een supermarkt. Aan de achterzijde is een speelveldje waar kinderen veili... lees meer

Deze leuke hoekwoning met moderne keuken & badkamer, een kunststof dakkapel en ook nog een zonnige tuin staat aan het begin van een gezellige straat.
Om de hoek ligt het Kooistee bos en het kleinschalige winkelcentrum met o.a. een supermarkt. Aan de achterzijde is een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Dit zou zomaar eens de ideale gezinswoning kunnen zijn!

Indeling:

Voortuin
De ruime voortuin is keurig bestraat.

Begane grond:
Hal/entree met de vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer heeft eigentijdse kleuren op de wanden, een houten radiatorombouw en een praktische trapkast. Op de vloer liggen sfeervolle houten vloerdelen. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde, heeft een handige draaicarrouselkast en inbouwapparatuur als: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een AEG vaatwasser (2020). In de tussenhal is de trapopgang en de moderne toiletruimte met een inbouwcloset en handwasbakje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rechte gevel en een vrij uitzicht op het achter gelegen speelveld en groen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en compleet met een inloopdouche met thermostaatkraan, stortdouche en handdouche. Een wastafelmeubel met spiegelkast, 2e (inbouw) toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en dankzij het melkglas heb je voldoende privacy.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel Intergas Kompakt HRE (2020), de unit van de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Zowel de 3e slaapkamer als de overloop profiteren van de kunststof dakkapel. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden kunnen nog naar eigen smaak en wens worden afgewerkt.

De achtertuin heeft, mede door de hoekligging, een royale afmeting waardoor je heerlijk de zon in de tuin hebt. Grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestrating, een vijver, schuttingen rondom en een achterom.

Aan de zijkant de aangebouwde stenen berging met bergzolder. Voor de berging is ook nog een overkapping om bijvoorbeeld in de winter de barbecue te plaatsen.

Kom je snel kijken bij deze leuke en moderne hoekwoning?

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.07 x 4.87 m
- Keuken : 2.60 x 3.88 m
- Slaapkamer 1 : 4.08 x 2.97 m
- Slaapkamer 2 : 2.73 x 4.87 m
- Badkamer : 2.11 x 1.80 m
- Slaapkamer 3 : 2.94 x 2.95 m
- Berging : 3.30 x 2.31 m
- Overkapping : 2.72 x 2.35 m
- Achtertuin : 10.60 x 7.60 m

Bijzonderheden:
Moderne keuken & badkamer.
Kunststof dakkapel op de 2e verdieping.
In 2020 is de elektra op de 2e verdieping vernieuwd.
In 2020 is de elektra in de berging vernieuwd.
Ruim perceel van maar liefst 194 m2 eigen grond.
Kindvriendelijke woonwijk.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers 1 november 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Locatie

Video

Contact opnemen