Koperslager 16, HELLEVOETSLUIS

€ 265.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
352 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime hoekwoning gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke woonwijk. Deze eengezinswoning is gelegen op een leuke locatie met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van het Kooisteebos, het buurtwinkelcentrum en een basisschool.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, e... lees meer

Ruime hoekwoning gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke woonwijk. Deze eengezinswoning is gelegen op een leuke locatie met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van het Kooisteebos, het buurtwinkelcentrum en een basisschool.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Er zijn meerdere speelveldjes te vinden in de wijk, de dichtstbijzijnde bevindt zich direct achter de tegenovergelegen huizen. Met wat liefde en aandacht zou dit zomaar eens de ideale gezinswoning kunnen zijn!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en de deels betegelde toiletruimte met handwasbakje en inbouwcloset. De lichte woonkamer heeft eigentijdse kleuren op de wanden en een praktische trapkast, vanuit de woonkamer ook de deur naar de achtertuin. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft een tegelvloer en is compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ook aan opbergruimte is geen gebrek.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor ventilatie en hierdoor is er ook voldoende natuurlijk licht!

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met toegang tot de vliering, de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2020 - huur), de unit van de mechanische ventilatie, de wasmachineaansluiting en een 4-pans dakraam. Hier ook de ruime 3e slaapkamer met groot Velux dakraam en een nette laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een royale afmeting waardoor je heerlijk de zon in de tuin hebt. De achtertuin is voorzien van een houten vlonderterras, een buitenkraan, meerdere stroompunten, houten schuttingen met betonpalen en een achterom. De voortuin is voorzien van bestrating en een stenen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen!

Kom je snel kijken bij deze ruime hoekwoning?

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.80 x 4.88
- Keuken : 2.59 x 2.46
- Slaapkamer 1 : 3.01 x 4.88
- Slaapkamer 2 : 4.17 x 3.00
- Badkamer. : 2.14 x 1.78
- Slaapkamer 3 : 4.56 x 2.76
- Berging : 3.32 x 2.17
- Achtertuin : 8.30 x 6.00

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonwijk.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Achtertuin op het zonnige zuiden.
- CV-ketel huur (circa € 28,- p.m.).
- Glas voordeur wordt vervangen.
- Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig.
- In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen