Kraaienest 27, Hellevoetsluis

€ 225.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
413 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Leuke hoekwoning gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk vlak achter de Struytse Zeedijk met het mooie Haringvliet! De woning heeft een woonkamer met open keuken, modern toilet & badkamer, 3 goede slaapkamers en een royale bergzolder. De achtertuin ligt op het westen, dus je hebt hier hee... lees meer

Leuke hoekwoning gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk vlak achter de Struytse Zeedijk met het mooie Haringvliet! De woning heeft een woonkamer met open keuken, modern toilet & badkamer, 3 goede slaapkamers en een royale bergzolder. De achtertuin ligt op het westen, dus je hebt hier heerlijk de middag en avondzon en aangrenzend ligt een speelveld. Ideaal voor een startend gezin met opgroeiende kinderen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast/garderobekast en de trapopgang. De moderne toiletruimte heeft een inbouwtoilet en handwasbakje. De woonkamer is licht door de grote raampartij en er is een open verbinding met de keuken. Deze ligt aan de voorzijde en heeft een groen uitzicht. De keuken heeft een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De hal is voorzien van plavuizen en in de woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop heeft tapijt op de vloer en een vaste kast waar naast opbergruimte ook een droger geplaatst kan worden. Er zijn 3 goede slaapkamers met allen parket op de vloer en grotendeels behang op de wanden. De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een elektrisch bedienbaar rolluik.
De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een speelse indeling door de inloopdouche welke wanden heeft van glasblokken. Verder maken het 2e toilet, de wasmachineaansluiting, het badkamermeubel met wastafel en spiegel de ruimte compleet.

2e verdieping:
Via de vlizotrap bereik je de royale bergzolder met de opstelling van de cv-combiketel Atag (bouwjaar 2015) en de unit van de (vernieuwde) mechanische ventilatie. Hier is voldoende ruimte om een goede 4e slaapkamer met overloop te creƫren. Door het plaatsen van een dakkapel, wat ook direct voor daglicht zorgt, kan er een vaste trap geplaatst worden. Nog een extra dakraam erbij en er is een volwaardige extra woonverdieping.

De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen waardoor er middag en avondzon is. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, een stukje gras en plantenborders. Achterin staat een stenen berging met verlichting en elektra. Er is een achterom/poort en ook aan de voorzijde bij de zijtuin is een brede deur om een kar/motor of eventueel auto te kunnen plaatsen.

Een leuke woning voor starters!

Afmetingen:

- Woonkamer : 4.45/6,19 x 5.17
- Keuken : 2.70 x 2.82
- Slaapkamer 1 : 2.73 x 5.17
- Slaapkamer 2 : 2.83 x 4.51
- Slaapkamer 3 : 2.23 x 3.44
- Badkamer : 1.89 x 2.78
- Zolder : 9.28 x 2.42
- Tuin : 9.03 x 7.53
- Zijpad : 9.58 x 1.89
- Stenen berging : 2.51 x 3.30


Bijzonderheden:
Kindvriendelijke wijk.
Parkeergelegenheid voor de deur.
Groot hoekperceel.
Speelveld achter de woning.
Op loopafstand van het Haringvliet.
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen