Kreeft 94, HELLEVOETSLUIS

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
459 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Royale eengezinswoning met luxe & complete keuken, modern toilet, 14 zonnepanelen en een verwarmd zwembad in de achtertuin gelegen op het zuidoosten! Ook is de woonkamer voorzien van een aanbouw met schuifpui naar de achtertuin en beschikt de woning over 4 slaapkamers.
Centraal gelegen op een ruim p... lees meer

Royale eengezinswoning met luxe & complete keuken, modern toilet, 14 zonnepanelen en een verwarmd zwembad in de achtertuin gelegen op het zuidoosten! Ook is de woonkamer voorzien van een aanbouw met schuifpui naar de achtertuin en beschikt de woning over 4 slaapkamers.
Centraal gelegen op een ruim perceel van 161 m2 in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van basisscholen, supermarkt, sportschool, speelgelegenheden en het Kooisteebos.

Indeling:

Voortuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwart inbouwcloset, handwasbakje en mechanische ventilatie.
De woonkamer heeft een gezellige open haard en door de aanbouw met lichtstraat en schuifpui naar de achtertuin is de woonkamer prettig licht. Aan de voorzijde van de woning de luxe keuken met inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, grote koelkast, close-in boiler en natuurlijk een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de geheel betegelde badkamer, deze is eenvoudig ingericht met een wastafel, douchehoek, 2e toilet en radiator, maar is ruim genoeg om er iets moois van te maken. De gehele verdieping is voorzien van tapijt op de vloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (december 2019), de aansluiting voor de wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime 4e slaapkamer heeft een groot Velux dakraam met screen en extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Een zonnige achtertuin op het zuidoosten welke gezellig is aangelegd met meerdere terrassen en een verwarmd zwembad! Wat wil je nog meer? Het houten vlonderterras aan het water is voorzien van een houten berging met de filterpomp en warmtepomp.

Kom je deze ruime woning met veel extra’s snel bekijken?

Afmetingen:
- Woonkamer : 8.07 x 5.33
- Keuken : 4.38 x 3.09
- Slaapkamer 1 : 4.16 x 3.10
- Slaapkamer 2 : 2.94 x 3.10
- Slaapkamer 3 : 3.06 x 1.97
- Badkamer : 1.82 x 1.98
- Slaapkamer 4 : 3.76 x 2.89
- Berging : 3.00 x 1.98
- Achtertuin : 11.37 x 5.33

Bijzonderheden:
- 161 m2 eigen grond.
- Keuken is geplaatst in 2020, toiletruimte uit 2022.
- Aanbouw woonkamer is onderheid.
- Meterkast vernieuwd in 2021 (3 fase groepenkast).
- Woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
- Tuin gelegen op het zuidoosten.
- Schilderwerk 2021.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de voordeur.

Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

360° foto's

Contact opnemen