Legatostraat 18, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
480 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

In de gewilde woonwijk ‘Ravense hoek’ op loopafstand van het Ravense park, de bushalte en de uitvalswegen staat deze verrassend ruime hoekwoning met moderne keuken en badkamer.
Op de begane grond is de ruime woonkamer van maar liefst 6.30 m breed met een grote moderne woonkeuken. Op de 1e verdie... lees meer

In de gewilde woonwijk ‘Ravense hoek’ op loopafstand van het Ravense park, de bushalte en de uitvalswegen staat deze verrassend ruime hoekwoning met moderne keuken en badkamer.
Op de begane grond is de ruime woonkamer van maar liefst 6.30 m breed met een grote moderne woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en vlizotrap naar de praktische bergzolder. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel af.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met handwasbakje. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een praktische voorraadkast. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en heeft de volgende inbouwapparatuur (allen van Bosch): gaskookplaat, design afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven en een dubbele spoelbak. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel voor de gezellige familiediners. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Beide slaapkamers hebben gespoten wanden en net als de overloop tapijt op de vloer. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet (inbouw), handdoekradiator en Velux dakraam. Op de overloop (met zijraam) is een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel Remeha (2017) en een aparte wasruimte met raam en de witgoedaansluitingen. Het zijraam en de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder van bijna 2 meter hoog (in de nok), hier is naast veel bergruimte ook de unit van de mechanische ventilatie.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor het elektrisch bedienbare zonnescherm geen overbodige luxe is. Verder is de tuin aangelegd met sfeervolle sierbestrating, een plantenborder met waterornament, een ruime stenen berging en een achterom.

Wie wordt de nieuwe bewoner van deze fijne ruime, instapklare woning?!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.48 x 6.30
- Keuken : 3.64 x 3.97
- Berging : 1.98 x 5.00
- Slaapkamer 1 : 4.65 x 3.55
- Slaapkamer 2 : 3.35 x 4.12
- Badkamer : 3.32 x 2.64
- Wasruimte : 0.94 x 2.10
- Zolder : 1.40 x 6.30
- Tuin : 8.12 x 7.30

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel B.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Goed onderhouden.
- Bouwjaar van de woning is 2000.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Cv-ketel Remeha uit 2017.
- Tuin op het zuidwesten.
- Perceel van 179 m2 eigen grond.

Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen