Lunenburgstraat 7, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Inpakken & verhuizen! Deze leuke hoekwoning ligt aan een doodlopende straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek. De woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken & badkamer, 4 slaapkamers, kunststof dakkapel, strak afgewerkte zolderverdieping en een zonnige achtertuin met terr... lees meer

Inpakken & verhuizen! Deze leuke hoekwoning ligt aan een doodlopende straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek. De woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken & badkamer, 4 slaapkamers, kunststof dakkapel, strak afgewerkte zolderverdieping en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping.

Parkeergelegenheid is er naast de woning en ook voorzieningen als winkelcentrum, park, speelveld, basisschool en sportfaciliteiten zijn om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische trapkast. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur als: gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en natuurlijk een vaatwasser. De begane grond is voorzien van houten vloerdelen en in de keuken een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2016) is echt een plaatje..., deze is vergroot door de kunststof dakkapel en ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en handdoekradiator. De slaapkamer aan de achterzijde profiteert ook van de dakkapel. De masterbedroom heeft een vaste schuifwandkast en Velux dakraam. De 3e slaapkamer heeft een rechte gevel door de opbouw en een zijraam. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer, leuke wandafwerking en elektrisch bedienbare rolluiken.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de witgoedaansluitingen, wasbak en de opstelplaats van de cv-combiketel Remeha (11-2017). Hier bevindt zich ook de 4e slaapkamer en extra bergruimte met o.a. de vaste kastenwand. Deze verdieping is in 2019 helemaal aangepakt; er zijn 2 kunststof Velux dakramen, nieuwe radiator, alles is strak gestuukt en afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, goede schuttingen, een houten berging met overkapping en een achterom. De tuin ligt op het noorden maar door de bebouwing erom heen kun je hier heerlijk in de zon bbq-en en van de zon genieten.

Een mooie hoekwoning waar je zo in kunt!

Afmetingen:

- Woonkamer : 5.17 x 3.82 / 7.02
- Keuken : 2.15 x 2.47
- Slaapkamer 1 : 4.14 x 2.95
- Slaapkamer 2 : 3.12 x 2.69
- Slaapkamer 3 : 3.82 x 2.15
- Badkamer : 2.12 x 2.38
- Slaapkamer 4 : 2.20 x 3.14
- Tuin : 10.34 x 7.19
- Berging : 2.20 x 3.57
- Overkapping : 3.60 x 2.10

Bijzonderheden:
Nieuwe binnendeuren.
Schilderwerk buiten is in 2019 gedaan.
Moderne badkamer is geplaatst in 2016.
Kunststof dakkapel en Velux dakramen.
Parkeergelegenheid naast de woning.
Zonnige achtertuin.
Zowel buurtwinkelcentrum de Jachthoorn als winkelcentrum Struytse Hoeck op loopafstand.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio december 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen