Marshalllaan 59, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
520 m³
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 87 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Royale en sfeervolle 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit en ruime inpandige berging! Deze heerlijke woning kenmerkt zich door de lichte en riante woonkamer, mooie houtenvloer, luxe & complete keuken, 4 goede slaapkamers, een inloopkast, een zonnige tuin op het zuidwesten én een oprit met parkeerpla... lees meer

Royale en sfeervolle 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit en ruime inpandige berging! Deze heerlijke woning kenmerkt zich door de lichte en riante woonkamer, mooie houtenvloer, luxe & complete keuken, 4 goede slaapkamers, een inloopkast, een zonnige tuin op het zuidwesten én een oprit met parkeerplaats. Dit alles in de kindvriendelijke woonwijk Den Bonsen Hoek op een ruim perceel van 243 m2.

Voortuin:
Keurige voortuin met een eigen parkeerplaats.

Indeling:
Ruime hal/entree met moderne toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje, de meterkast en de deur naar de berging (voormalig garage). In de berging ligt een plavuizen vloer en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een houten deur kom je op de oprit.

De woonkamer is absoluut ruim en licht met de aansluiting voor bijvoorbeeld een gezellige houtkachel (de allesbrander op de foto gaat mee) en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De vloer is voorzien van hoogwaardig massief eikenhouten vloerdelen (2 x gerookt), welke is doorgelegd op heel de begane grond. Alle wanden op de begane grond zijn gestuukt en geschilderd.
Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning, met een graniet werkblad en compleet met alle gewenste inbouwapparatuur als: een Solitaire 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een plintboiler. Ook aan opbergruimte geen gebrek.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom met een balkon ligt aan de voorzijde, heeft een heuse inloopkast met dakraam en ook de opstelplaats voor de cv-ketel Nefit (2007) en de unit van de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde de 2e en de 3e slaapkamer en de 4e slaapkamer is vergroot met een dakkapel met extra bergruimte. Alle slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer compleet met plinten.
De badkamer is luxe en modern ingericht met een douchecabine, whirlpool ligbad, een wastafel met meubel, 2e (inbouw)toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Het plafond met inbouwspots maakt het geheel af.

2e verdieping:
Via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder.

De achtertuin is gezellig en sfeervol aangelegd met bij het huis een groot terras met zonnescherm. Verder gazon, diverse plantenborders en een extra houten berging voor bijvoorbeeld de tuinspullen. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom.

Een leuke en royale woning die zeker in de smaak zal vallen!

Afmetingen:

- Woonkamer : 3.59/6.73 x 7.78
- Keuken : 2.87 x 2.68
- Berging : 6.00 x 3.00/2.69
- Slaapkamer 1 : 2.86 x 4.32
- Slaapkamer 2 : 3.54 x 3.01
- Slaapkamer 3 : 3.54 x 2.56
- Slaapkamer 4 : 3.03 x 2.79
- Badkamer : 3.02 x 1.97
- Tuin : 9.09 x 9.55

Bijzonderheden:
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.
Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd.
Het schilderwerk buiten is van 2016.
Boeiborden zijn geschilderd in 2018.
Keurig onderhouden en bewoond.
Perceel van 243 m2 eigen grond.

Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Locatie

Contact opnemen