Menkemaborgstraat 56, HELLEVOETSLUIS

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
463 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 105 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Rustig gelegen 5-kamer 2/1 kapwoning met garage en oprit voor 2 auto’s in de kindvriendelijke woonwijk Den Bonsen Hoek. Met een speelveldje schuin voor de deur, om de hoek van 2 basisscholen, buurtwinkelcentrum met apotheek en sportschool; ideaal voor een opgroeiend gezin!

De woonkamer heeft Eik... lees meer

Rustig gelegen 5-kamer 2/1 kapwoning met garage en oprit voor 2 auto’s in de kindvriendelijke woonwijk Den Bonsen Hoek. Met een speelveldje schuin voor de deur, om de hoek van 2 basisscholen, buurtwinkelcentrum met apotheek en sportschool; ideaal voor een opgroeiend gezin!

De woonkamer heeft Eikenhouten vloerdelen en een sfeervolle openhaard, de keuken is in landelijke stijl, de badkamer is modern & van alle gemakken voorzien. Ook is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin op het westen met de veranda.

Indeling:

Voortuin met veel groen, een sierhekwerk en markieszonwering. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. De hal en toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming. De L-vormige woonkamer is aangenaam licht door de vele ramen, heeft eikenhouten vloerdelen, strak gestuukte wanden en een sfeervolle openhaard. De keuken, ook met vloerverwarming, is bereikbaar via een toog met de mogelijkheid er deuren in te plaatsen (de huidige en-suite deuren gaan mee). In de keuken voor de openslaande deuren is ruimte voor een eettafel. De landelijke keuken is compleet met inbouwapparatuur als: Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Ook is er naast de boven- en onderkasten een vaste kast voor de gewenste bergruimte. Via de openslaande deuren is er toegang tot de veranda.

1e verdieping:
De overloop met daglicht geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een rechte gevel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn, bergruimte, een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e inbouwtoilet, handdoekradiator en een Velux dakraam. De (elektrische) vloerverwarming en het plafond met inbouwspots maken het geheel af.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel Nefit (11-2005), de witgoedaansluitingen, vlizotrap naar de bergzolder en extra bergruimte achter de knieschotten. Verder is hier de 4e slaapkamer met strak gestuukte wanden, Velux dakraam en een gevelraam. Deze verdieping heeft een nette laminaatvloer.

De ruime en vrij gelegen achtertuin is sfeervol aangelegd, biedt privacy en heeft een gezellige veranda aan het huis, gazon, plantenborders en een terras om heerlijk van de zon te genieten.

Rustig gelegen 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en garage met oprit, wat wil je nog meer?

Afmetingen:

- Woonkamer : 6.26 x 5.43
- Eetgedeelte : 3.06 x 2.63
- Keuken : 2.12 x 2.70
- Slaapkamer 1 : 4.13 x 3.16
- Slaapkamer 2 : 4.13 x 2.21
- Slaapkamer 3 : 2.77 x 3.16
- Badkamer : 2.77 x 2.17
- Slaapkamer 4 : 4.05 x 3.08
- Garage : 6.70 x 3.00
- Veranda : 2.93 x 5.77
- Tuin : 11.87 x 8.87

Bijzonderheden:
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen oprit.
Garage 20 m2 met wateraansluiting en loopdeur.
Bitumen van de platte daken in 2015 vernieuwd.
Schilderwerk buiten is gedaan in mei 2017.
Schoorsteen is ieder jaar geveegd.
Achtertuin op het westen gelegen.
Het realiseren van een achteruitgang is mogelijk.
Vrije ligging aan de achterzijde.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen