Molenstraat 3, Hellevoetsluis

€ 405.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 405.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeergarage
Schuur/berging
box

Omschrijving

Een mooie woning op een unieke plek!
Aan de Molenstraat treft u deze 4-kamer maisonnette met een ruime woonkamer, een praktische keuken en 3 slaapkamers. Vanuit de woonkamer heeft u een uniek en vrij uitzicht over de vestingwallen en in de ondergelegen parkeergarage uw eigen parkeerplaats en berging... lees meer

Een mooie woning op een unieke plek!
Aan de Molenstraat treft u deze 4-kamer maisonnette met een ruime woonkamer, een praktische keuken en 3 slaapkamers. Vanuit de woonkamer heeft u een uniek en vrij uitzicht over de vestingwallen en in de ondergelegen parkeergarage uw eigen parkeerplaats en berging.

Op loopafstand van gezellige terrassen & restaurants, het strand en de jachthaven.
Met de fraaie ligging naast Fort Haerlem heeft u hier geen last van verkeer en is er tevens voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

De brede stoep aan de voorzijde van de woning is hoger gelegen dan de straat en biedt daardoor een gezellige, rustige plek voor een zitje met uitzicht op de molen.

Begane grond:
U komt binnen in een lichte hal met plaats voor de garderobe en de trapopgang naar de woonverdieping. Via de tussenhal op de begane grond komt u in de drie slaapvertrekken en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het heerlijke terras met prachtig uitzicht over de vesting wallen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer, vernieuwd in 2018, is uitgerust met een glazen douchecabine met stortdouche en handdouche, een wastafelmeubel, een inbouwcloset en een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tegenover de badkamer bevindt zich een trapberging met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha, 2021) en WTW-installatie.

1e verdieping:
Via de overloop, met een 2e toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje, komt u op de woonverdieping waar de hoogte van het plafond direct opvalt. Aan de voorzijde is een strakke, praktische keuken gesitueerd die voorzien is van een 6-pits gaskooktoestel met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde van de maisonnette ligt de woonkamer met deur naar het balkon. Deze heeft een glazen balustrade en een trap naar het terras. Op de gehele verdieping is de vloer voorzien van houten vloerdelen.

Het zonnige terras is zeer rustig en op het westen gelegen, grensend aan de vesting wallen waar u heerlijk kunt wandelen.

Komt u snel naar deze maisonnette en het unieke uitzicht kijken?

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.21 x 5.18
- Eetkamer : 4.95 x 2.86
- Keuken : 3.25 x 2.20
- Balkon : 1.34 x 5.18
- Slaapkamer 1 : 4.56 x 2.98
- Slaapkamer 2 : 4.56 x 2.05
- Slaapkamer 3 : 2.88 x 3.03
- Badkamer : 2.52 x 1.84
- Terras : 4.56 x 5.73
- Berging : 4.96 x 1.69

Bijzonderheden:
- Badkamer nieuw – november 2018.
- Cv-combiketel, rookgaskanaal en thermostaat – maart 2021.
- Buitenzijde geschilderd – augustus 2020.
- Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
- Beschermd stadszicht.
- Energielabel A, bouwjaar 2004.
- In een doodlopende straat gelegen.
- De gezellige vesting en haven op loopafstand.
- Actieve VvE die veel taken onderling en in eigen beheer oppakt; bijdrage € 65,- p.m.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur oplevering verkopers: mei 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Video

360° foto's

Contact opnemen