Molenstraat 52, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
509 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Wonen in de historische vesting maar wel de voordelen van een nieuwbouw woning? Dat vind je bij deze moderne hoekwoning aan de Molenstraat op loopafstand van gezellige terrassen & restaurants, het strand en de jachthaven.
Voor de deur geen doorgaand verkeer door de doodlopende straat en parkeergele... lees meer

Wonen in de historische vesting maar wel de voordelen van een nieuwbouw woning? Dat vind je bij deze moderne hoekwoning aan de Molenstraat op loopafstand van gezellige terrassen & restaurants, het strand en de jachthaven.
Voor de deur geen doorgaand verkeer door de doodlopende straat en parkeergelegenheid is er voldoende op de parkeerplaats(en).

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast en de moderne toiletruimte met handwasbakje. Ook is hier een ruime trapkast welke ook plek kan bieden aan een fiets.
Een lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer, toegang tot de tuin en de open keuken voorzien van een tegelvloer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en compleet met inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combioven, vriezer, vaatwasser en een quooker.

1e verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers over de hele breedte van de woning. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim 18 m2 groot.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De verdieping heeft een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met wederom 2 ruime slaapkamers en een berging. Dankzij de rechte gevels is dit een volwaardige verdieping. In de berging is de opstelplaats voor de c.v. ketel Vaillant (2018) en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bergvliering:
Via een vlizotrap bereik je de bergvliering.

De stadstuin is niet groot maar wel een heerlijke plek om buiten te kunnen zitten. Gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met achterom. Ook is er een gezamenlijke binnentuin waar gebruik van mag worden gemaakt.

Een heerlijke woning in de gezellige vesting!

Afmetingen:
- Woonkamer : 3.61 x 5.08
- Keuken : 2.31 x 2.73
- Slaapkamer 1 : 5.08 x 3.61
- Slaapkamer 2 : 5.08 x 2.31
- Badkamer : 2.29 x 2.79
- Slaapkamer 3 : 3.62 x 5.05
- Slaapkamer 4 : 2.30 x 5.05
- Wasruimte. : 2.28 x 1.83
- Achtertuin : 3.12 x 5.64

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Beschermd stadszicht.
- Ankerloze spouwmuren.
- Energielabel A, bouwjaar 2005.
- Warmte-terugwin-installatie.
- Schilderwerk 2018.
- In een doodlopende straat.
- De gezellige vesting op loopafstand.
- (gratis) parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen.
- Actieve VvE voor de gezamenlijke binnentuin, maandelijkse bijdrage € 10,-.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen