Mossel 66, HELLEVOETSLUIS

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
356 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Leuk gelegen eindwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde door de ligging direct aan het Kooistee bos. Ideaal om zo met de hond het bos in te lopen of voor een hardlooprondje.

Deze goed onderhouden eindwoning heeft een moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige ach... lees meer

Leuk gelegen eindwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde door de ligging direct aan het Kooistee bos. Ideaal om zo met de hond het bos in te lopen of voor een hardlooprondje.

Deze goed onderhouden eindwoning heeft een moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan een speelveld. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand zijn o.a. basisscholen, openbaar busvervoer, uitvalswegen en sportverenigingen.

Deze woning sluit aan op alle wensen van onder andere starters of een opgroeiend gezin!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en raam. De woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en een trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde de moderne open keuken met inbouwapparatuur als: 5-pits gas-op-glaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokend waterkraan. Door de praktische opstelling is hier ook aan opbergruimte geen gebrek! De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers en, indien gewenst, is dit eenvoudig weer terug te realiseren! De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, 2e (inbouw)closet, douchecabine met thermosstaatkraan en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met naast veel opbergmogelijkheden de opstelplaats van de cv-combiketel Remeha (2012), de witgoedaansluitingen en een dakraam.
Hier tref je ook de ruime 3e slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte.

De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft houten schuttingen rondom en is voorzien van een achterom. Achter de poort is gelijk een speelveldje en vanuit de voortuin met stenen berging loop je ook zo naar de ingang van het Kooisteebos.

Ideale starterswoning met een leuke ligging!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.47 x 5.17/3.30
- Keuken : 3.17 x 2.33
- Slaapkamer 1 : 4.26/3.16 x 5.19
- Slaapkamer 2 : 3.18 x 2.92
- Badkamer : 2.14 x 2.17
- Slaapkamer 3 : 3.87 x 3.11
- Berging : 2.71 x 2.26
- Achtertuin : 8.13 x 5.17

Bijzonderheden:
- Aan de rand van het Kooistee bos gelegen.
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Moderne keuken (2021).
- Schilderwerk en tuin 2021.
- In de koopovereenkomst zal de asbestclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen