Nereus 8, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt vind je deze goed onderhouden, ruime en sfeervolle gezinswoning met aanbouw, moderne keuken & toilet, complete badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, kunststof dakkapel en een keurig aangelegde achtertuin. Deze leuke ... lees meer

In een kindvriendelijke buurt vind je deze goed onderhouden, ruime en sfeervolle gezinswoning met aanbouw, moderne keuken & toilet, complete badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, kunststof dakkapel en een keurig aangelegde achtertuin. Deze leuke woning is door de huidige eigenaar al flink onderhanden genomen en kan zo bewoond worden!

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met de meterkast, inpandige berging, garderobe/voorraadkast en moderne toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje.
Via een glazen tussendeur kom je in het royale leefgedeelte welke in 2017 helemaal verbouwd is. Aan de voorzijde de strakke/moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur als: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker kokend waterkraan. Ook aan opbergruimte is geen gebrek door o.a. de brede lades en een op maat gemaakte inbouw servieskast.
De woonkamer heeft een open trapopgang naar de eerste verdieping, is tuingericht en heeft een aanbouw met schuifpui naar de achtertuin. Het tv meubel is op maat gemaakt en blijft achter. De gehele begane grond heeft strak gestuukte wanden en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een heuse inloopkast, wie droomt hier nu niet van? Alle kasten blijven achter dus je hoeft hem alleen nog maar in te richten. Het elektrisch bedienbare rolluik zorgt ervoor dat je, ook met eventuele nachtdiensten, overdag goed kunt slapen.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand, welke ook achterblijft. De slaapkamers en de overloop hebben een vinyl vloerafwerking.
De badkamer is vernieuwd in 2015 en compleet met een hoekligbad, inloopdouche met stortdouche en handdouche, 2e (inbouw) toilet, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator, plafond met inbouwspots en een kunststof elektrisch bedienbaar Velux dakraam (2018).

2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met dakkapel, dakraam, de opstelplaats van de cv-combiketel Vaillant (2002), de wasmachineaansluiting en extra opbergruimte.
De slaapkamer heeft een laminaatvloer, eigen wastafel, dakraam en een dakkapel waardoor hier een heerlijk ruime 3e slaapkamer is gecreëerd.

Tuin:
De achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd met bestrating, platenborders en verlichting met automatische timers. Er staan goede schuttingen en ook aan 2 buitenkranen en 4 elektra punten is gedacht. De achtertuin is bereikbaar via een achterom welke grenst aan het speelveld. Ideaal voor opgroeiende kinderen.

Een mooie & ruime woning op zoek naar een nieuw gezin!

Afmetingen:

- Woonkamer : 5.03/ 3.38 x 4.85
- Serre/aanbouw : 2.37 x 4.70
- Keuken : 2.44 x 2.17
- Slaapkamer 1 : 4.57 x 2.77/ 4.86
- Slaapkamer 2 : 3.32 x 2.63
- Badkamer : 2.69 x 2.52/ 1.88
- Slaapkamer 3 : 4.44 x 2.47
- Overloop : 4.44 x 2.28
- Achtertuin : 9.81 x 5.50
- Berging : 1.79 x 2.39

Bijzonderheden:
- De begane grond is in 2017 verbouwd en heeft vloerverwarming.
- Moderne keuken geplaatst in 2017 met Siemens apparatuur.
- Complete badkamer vernieuwd in 2015, met elektrisch bedienbaar Velux dakraam welke in 2018 is geplaatst.
- Entree en keralit in 2018 geplaatst en de entree is voorzien van dubbele beglazing.
- Het dak en de pui van de serre/ aanbouw zijn vervangen in 2018 en voorzien van dubbele beglazing.
- De eerste verdieping is in 2019 verbouwd.
- Slaapkamers v.v. rolluiken en 2 dakramen op zolder v.v. verduisterend rolgordijn.
- Diverse vaste kasten welke achterblijven (garderobe, toilet, woonkamer, keuken en slaapkamers 1e verdieping).
- Achtertuin is in 2019 vernieuwd.
- Kindvriendelijke woonwijk met speelveld achter de woning.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers begin juni 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Video

360° foto's

Contact opnemen