Nijenrodestraat 1, HELLEVOETSLUIS

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
408 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Bergruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 168 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Een werkelijk unieke locatie met een park als achtertuin! Dat heeft deze keurig verzorgde hoekwoning, gelegen op een royaal perceel van 280 m2, in de gewilde wijk Den Bonsen Hoek.
De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met gashaard & kunststof schuifpui naar de diepe achtertuin met meerdere terr... lees meer

Een werkelijk unieke locatie met een park als achtertuin! Dat heeft deze keurig verzorgde hoekwoning, gelegen op een royaal perceel van 280 m2, in de gewilde wijk Den Bonsen Hoek.
De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met gashaard & kunststof schuifpui naar de diepe achtertuin met meerdere terrassen; aan privacy hier geen gebrek! Ook heeft de woning een moderne keuken, toilet & badkamer. De auto parkeer je onder de carport en ook naast de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt, sportschool, speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Ook het winkelcentrum is om de hoek.

Indeling:

Voortuin met eigen parkeerplaats met carport en toegang tot de berging.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en de moderne toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje.
De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de uitbouw (2008) van 2,5 meter, aangenaam licht door o.a. de grote raampartij en kunststof schuifpui naar de zonnige & diepe tuin. De gashaard zorgt voor een sfeervolle en gezellige warmte. De wanden zijn strak afgewerkt.

De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven. Daarnaast is er ook voldoende opbergruimte in o.a. de overzichtelijke lades. De hele begane grond heeft een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers met nette laminaatvloer bereikbaar, met de mogelijkheid om er eenvoudig weer 3 slaapkamers van te maken. De masterbedroom aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), is gelegen over de gehele breedte van de woning en heeft niet te vergeten een vrij & groen uitzicht. Uniek midden in een woonwijk.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche. Ook is er een 2e (inbouw) toilet met nis met verlichting erboven, mechanische ventilatie en een mooi badkamermeubel met dubbele spoelbak en spiegel met verlichting. Het strakke plafond met inbouwspots maakt het geheel af. Het raam zorgt naast daglicht ook voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via de trap bereik je de openzolder met 2 Velux dakramen, veel bergruimte aan beide kanten en op de vloer een nette laminaatvloer. Hier ook de opstelplaats voor de cv-combiketel Remeha (2007) en de witgoedaansluitingen.
Dit is een goede slaapkamer en/of logeerkamer.

De achtertuin is diep waardoor er altijd zowel zon als schaduw aanwezig is. Hier kun je heerlijk de hele dag en tot in de late uurtjes van de zon genieten.
De tuin is keurig onderhouden en gezellig aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting, meerdere terrassen en een extra houten berging. De tuin grenst aan het water wat een vrij gevoel geeft en heeft uitzicht op het achterliggende park.

Vrij & groen uitzicht en centraal gelegen, absoluut een bezichtiging waard!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.78/8.69 x 5.15
- Keuken : 2.41 x 2.14
- Slaapkamer 1 : 4.64/3.67 x 5.16
- Slaapkamer 2 : 3.34 x 2.81
- Badkamer : 2.13 x 2.25
- Slaapkamer 3 : 2.46 x 5.18
- Berging : 2.40 x 1.51
- Berging tuin : 2.95 x 3.92

Bijzonderheden:
Woonkamer met 2,5 meter uitbouw en gashaard.
Moderne keuken, badkamer en toilet.
Diepe tuin met vrij uitzicht.
Kindvriendelijke woonwijk en gelegen aan een rustige doodlopende straat.
Alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Parkeren op eigen oprit met carport.
Voldoende parkeergelegenheid naast de woning.

Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen