Noordhoren 34, HELLEVOETSLUIS

€ 299.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
402 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze eindwoning met 4 slaapkamers met grote voorzolder (mogelijkheid voor 5 ruime slaapkamers) is gelegen aan een rustige straat en heeft een vernieuwde badkamer, complete keuken, een zonnige achtertuin met een gezellige terrasoverkapping en ook nog een ruime voortuin!

Om de hoek van voorzieningen ... lees meer

Deze eindwoning met 4 slaapkamers met grote voorzolder (mogelijkheid voor 5 ruime slaapkamers) is gelegen aan een rustige straat en heeft een vernieuwde badkamer, complete keuken, een zonnige achtertuin met een gezellige terrasoverkapping en ook nog een ruime voortuin!

Om de hoek van voorzieningen als openbaar vervoer, basisscholen, tennisbanen, voetbalvereniging, speelveldjes, het Haringvliet en het Kooisteebos. De ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met verhoogd (inbouw) toilet en handwasbakje. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de zijgevel, als aan de achterzijde. Hier is ook de deur naar de achtertuin. De trapkast biedt de benodigde bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, deze is compleet met apparatuur als: een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. De gehele begane grond heeft een nette pvc-vloer met vloerverwarming in de woonkamer.

1e verdieping:
De overloop heeft een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel Remeha (2020) en toegang tot 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met de witgoedaansluiting. De moderne en geheel betegelde badkamer heeft een luxe douchecabine met handdouche, regendouche, geluid en verlichting! Met ook een wastafelmeubel, 2e (verhoogd) toilet, handdoekrekje en een raam is de badkamer helemaal compleet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de grote voorzolder met airconditioning en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is nu in gebruik als hobbyruimte maar hier kan nog een 5e slaapkamers gerealiseerd worden. Aan de achterzijde is de 4e ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin.

De achtertuin is keurig aangelegd met kunstgras, goede schuttingen en een stenen berging. De buitenkraan maakt het makkelijk om de planten water te geven. Met de ligging op het zuiden kunt u hier heerlijk van de zon genieten, de sfeervolle overkapping zorgt voor een schaduwplek op de warme dagen maar geeft ook de mogelijkheid voor lange gezellige avonden als het afkoelt! Ideaal toch?

Ruime en ideale eengezinswoning!

Afmetingen:

- Woonkamer : 5.57 x 5.20
- Keuken : 2.65 x 2.93
- Slaapkamer 1 : 4.52 x 2.71
- Slaapkamer 2 : 3.62 x 2.71
- Slaapkamer 3 : 3.53 x 2.38
- Badkamer : 1.63 x 2.38
- Slaapkamer 4 : 3.51 x 3.62
- Overloop : 4.69 x 3.62
- Achtertuin : 9.64 x 5.98
- Berging : 2.45 x 2.90

Bijzonderheden:
- CV combiketel Remeha (2020).
- Achtertuin op het zuiden.
- Houten overkapping met elektra en een stenen berging.
- 4 slaapkamers (5 mogelijk).
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen