Oldegaarde 804, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
8
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en lift
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Omschrijving

Wonen op de 8e verdieping met een waanzinnig uitzicht over het Zuiderpark!
De ligging is super centraal met de bushalte om de hoek, je steekt de straat over en wandelt het park in en ook het metrostation Slinge en winkels zoals supermarkten en drogisterijen zijn op een steenworp afstand. Maar ook Zu... lees meer

Wonen op de 8e verdieping met een waanzinnig uitzicht over het Zuiderpark!
De ligging is super centraal met de bushalte om de hoek, je steekt de straat over en wandelt het park in en ook het metrostation Slinge en winkels zoals supermarkten en drogisterijen zijn op een steenworp afstand. Maar ook Zuidplein, Ahoy en uitvalswegen zoals de A15 zijn goed bereikbaar.

Het complex heeft 2 liften, er zijn 2 privé bergingen en voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Mooi en betaalbaar wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree (’s nachts afgesloten) met de toegangsdeur naar de liften, de brievenbussen, het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw.

8e verdieping:
Entree/hal naar de zonnige woonkamer met grote raampartij met dubbelglas, plavuizen op de vloer, behang op de wanden en een deur naar de loggia. De beide slaapkamers hebben tapijt op de vloer en een vaste kast. De grootste slaapkamer heeft ook een deur naar de loggia. De loggia ligt op het zuiden met een zonnescherm en geeft ook een mooi vrij zicht.
De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, de opstelplaats voor de elektrische boiler en een wastafel. De apart gelegen toiletruimte is deels betegeld.
De vernieuwde meterkast is zo groot dat het ook gelijk een voorraadkast of garderobe is.
De keuken heeft tijdens het koken een geweldig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Naast de wasmachine aansluiting is er een inductiekookplaat, koelkast, een spoelbak en opbergruimte.

Dit moet je met eigen ogen gezien hebben, kom kijken!

Afmetingen:
- Woonkamer : 4.58 x 3.73
- Keuken : 2.18 x 2.63
- Slaapkamer 1 : 3.91 x 2.92
- Slaapkamer 2 : 2.95 x 2.92
- Badkamer : 2.02 x 1.72
- Loggia : 1.57 x 2.71
- Berging (op de 8e verdieping) : 2.11 x 0.93
- Berging in de onderbouw : 3.29 x 3.30 / 1.89

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warmwater middels een 80 liter boiler, huur € 11,70 per maand.
- Houten ramen en kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 185,- (inclusief stookkosten).
- Vernieuwde meterkast.
- Gezien het bouwjaar van het appartement wordt er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio april 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen