Oostdijk 25, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
410 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Ruim 28 jaar heeft de huidige eigenaar met veel plezier gewoond in deze karakteristieke dijkwoning. De charme van dit huis, het gezellige straatje, de rustige omgeving, de prettige omgang met de buren en de centrale ligging maken het erg fijn wonen hier. Het huis is aan één zijde vrijstaand, de an... lees meer

Ruim 28 jaar heeft de huidige eigenaar met veel plezier gewoond in deze karakteristieke dijkwoning. De charme van dit huis, het gezellige straatje, de rustige omgeving, de prettige omgang met de buren en de centrale ligging maken het erg fijn wonen hier. Het huis is aan één zijde vrijstaand, de andere zijde grenst aan de garage van de buren, dus je hebt hier de voordelen van een vrijstaand huis.

Tijdens alle seizoenen kun je hier genieten. In de lente ’s morgens ontbijten in het zonnetje op het balkon en ’s middags lekker relaxen in de tuin met vogelgeluiden op de achtergrond. In de zomer kun je door de beschutte ligging van de tuin zelfs op winderige dagen prima van het zonnetje genieten. Door de witte buitenmuren blijft het binnen langer koel op warme dagen. In de herfst valt er een mooi avondlicht binnen met een fantastische rode gloed. In de koude wintermaanden zorgt de houtkachel voor extra sfeer.

Doordat er in 2003 flink is verbouwd, is er nu een grote woonkamer met een aparte studeerhoek en een ruime leefkeuken. Voordeel van dit huis is ook dat er veel bergruimte is, door de grote kelder onder het huis, de schuur en de vele bergruimtes op de bovenverdieping.

De centrale ligging is erg handig, veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals de bushalte, de poli van een ziekenhuis maar natuurlijk ook het winkelcentrum de Struytse Hoeck. Scholen en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand. Een speelveld is om de hoek. Er zijn in de straat voldoende parkeerplaatsen beschikbaar en met de auto ben je zo op alle uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met de meterkast en deur naar de hal met de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens kom je in de woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte. De eetkamer aan de achterzijde biedt plaats aan een grote eettafel voor de gezellige diners. Ook is er een aparte studeer/werkhoek. In de hal bevindt zich de toiletruimte met fonteintje.

In het aangebouwde deel bevindt zich de moderne keuken. Deze is compleet met inbouwapparatuur als: gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Het Belgische hardstenen werkblad geeft een extra luxe uitstraling. Ook is er veel daglicht dankzij de ramen. In de keuken vind je ook een ruime voorraadkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tenslotte heb je hier toegang tot het verhoogde terras en de tuin.
Op de gehele begane grond ligt een mooie hardhouten vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Op de overloop is een extra bergkast en een aparte toiletruimte. Aan de achterzijde is de masterbedroom met vaste kasten. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel en beschikt over mechanische ventilatie. Het Velux dakraam zorgt voor daglicht.

De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is ruim 12 meter diep waardoor je gedurende de dag op verschillende plekken heerlijk van de zon kunt genieten.
Onder de woning is nog een ruime (berg)kelder welke via de tuin bereikbaar is. Hier is de opstelplaats voor de c.v ketel Atag (2007) en extra opslagruimte. De houten berging in de tuin biedt plaats aan bijvoorbeeld de fietsen.

Nieuwsgierig geworden? ..... Kom zeker kijken!

Bijzonderheden:
Leuke locatie en sfeervol wonen.
Goed onderhouden.
Moderne badkamer & keuken.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De 1e verdieping heeft voor en achter kunststof kozijnen.
Achtertuin voorzien van achterom.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media