Oostkade 20, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
matig
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
490 m³
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Aan de haven in Hellevoetsluis deze karakteristieke woning op een unieke & historische locatie midden in de vesting, genaamd Water & Wind. De authentieke details kunnen behouden blijven, verder kunt u de woning naar eigen idee renoveren. Aan de voorzijde is er uitzicht op de haven en het Haringvliet... lees meer

Aan de haven in Hellevoetsluis deze karakteristieke woning op een unieke & historische locatie midden in de vesting, genaamd Water & Wind. De authentieke details kunnen behouden blijven, verder kunt u de woning naar eigen idee renoveren. Aan de voorzijde is er uitzicht op de haven en het Haringvliet. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht op het groen. Om de hoek zijn de gezellige terrassen, restaurants en het strand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met voorportaal, de meterkast, 2 slaapkamers, een binnenplaats met waterput (geschikt als slaapkamer), doucheruimte, toiletruimte en nog 2 slaapkamers waarvan 1 grenzend aan de tuin.
In de achtertuin van bijna 10 meter diep is een houten schuur en een achterom. Ook kunt u heerlijk genieten van rust en groen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde met hoog balken plafond (ruim 3 meter), openhaard, rookkanaal voor een houtkachel en uitzicht op de haven en het Haringvliet. Verder vindt u op de 1e verdieping een toiletruimte, vaste trap met toegang tot de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning een ruime (woon)keuken met eiken keukenblok en inbouwapparatuur en een rookkanaal voor een houtkachel. Ook is er toegang tot het dakterras met vrij uitzicht op het groen.

Bergzolder:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met bergruimte en de opstelplaats voor de HR CV ketel Remeha (2013) en een Velux dakraam (2013).

U schrikt niet van een grondige verbouwing? ..... kom dan zeker kijken!

Afmetingen:
- Kamer : 4.87 x 2.76
- Kamer : 5.25 x 2.79
- Binnenplaats : 2.70 x 2.52
- Doucheruimte : 2.60 x 2.00
- Kamer : 4.23 x 3.00
- Tuinkamer : 2.44 x 3.10

- Woonkamer : 10.10x 3.85
- Toiletruimte : 2.08 x 2.05
- Keuken : 4.33 x 3.06
- Dakterras : 2.92 x 3.37

- Achtertuin : 9.93 x 3.65
- Schuur : 2.05 x 2.43

Bijzonderheden:
Unieke locatie en sfeervol wonen.
Beschermd stads- dorpsgezicht.
De woning moet van binnen en van buiten gerenoveerd worden.
Platte daken zijn vervangen in 2013.
De zinkengoot van de zolderverdieping is vervangen in 2013.
Achtertuin van bijna 10 m diep.
Vrij zicht op de haven.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen