Oostkade 52, Hellevoetsluis

€ 335.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum en aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Sfeervol wonen in de Vesting! Op een unieke & historische locatie aan de haven.
Een karakteristiek appartement op de 1e en 2e verdieping met een prachtig uitzicht op de haven en het Haringvliet. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken en een dakterras.
Midden in de bruisend... lees meer

Sfeervol wonen in de Vesting! Op een unieke & historische locatie aan de haven.
Een karakteristiek appartement op de 1e en 2e verdieping met een prachtig uitzicht op de haven en het Haringvliet. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken en een dakterras.
Midden in de bruisende vesting gelegen, met om de hoek gezellige terrassen en restaurants en natuurlijk ook haven en strand op loopafstand.

De woning is in 1992 opnieuw opgebouwd. Van het originele bouwjaar (1850) is de voorgevel behouden gebleven. Deze is namelijk nieuw opgebouwd met de originele stenen, met behoud van het stadsgezicht. En, uniek aan de Oostkade, de woning is volledig geïsoleerd en onderheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree voorzien van marmeren tegels en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook is hier ruimte om fietsen te plaatsen en bergruimte onder de trap.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer, een toiletruimte met handwasbakje, en trapopgang naar de 2e verdieping. De ruim 15 meter lange woonverdieping is plezierig ingedeeld met de open keuken in het midden. De keuken heeft een granieten werkblad en is uitgerust met inbouwapparatuur als: grillplaat, 2-pits gaskookplaat, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een twee persoons-vaatwasser. De woonkamer (zitgedeelte) aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras en is heerlijk licht door twee grote Velux dakramen. Aan de ‘overkant’ van het dakterras grenst een werkkamer/kantoor met wasmachineaansluiting en is ook voorzien van openslaande deuren. De voorzijde is ingericht als eetkamer en heeft door de grote raampartij een geweldig zicht over de haven. De gehele verdieping is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Deze vloer is zelfs doorgelegd op het terras en in de werk-/kantoorruimte.

2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een stookkast met Remeha HR combiketel (2009). De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft naast bergruimte ook een deur naar de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een Velux dakraam, ligbad met douche gelegenheid, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een derde kamer, wat een goede logeerkamer is, en daarachter nog een bergkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op de overloop is een schaartrap welke toegang geeft tot een bergzolder met dakraam.

Bijzonder appartement op een unieke locatie met fraai uitzicht!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.22 x 3.88
- Keuken : 2.40 x 3.66
- Eetkamer : 3.78 x 3.66
- Dakterras : 2.63 x 4.08
- Slaapkamer 1 : 3.78 x 3.77
- Slaapkamer 2 : 2.46 x 3.77
- Badkamer : 2.70 x 1.79
- Kamer : 3.05 x 0.61 tot 1.50 m stahoogte
- Bergruimte : 3.09 x 0.61 tot 1.50 m stahoogte
- Slaapkamer/kantoor : 2.00 x 4.02

Bijzonderheden:
Unieke locatie in de Vesting.
Karakteristiek pand.
In 1992 is de woning opnieuw opgebouwd.
Dakterras met werkkamer/kantoorruimte.
VvE in oprichting.
Beschermd stads- of dorpsgezicht.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen