Orion 45, Hellevoetsluis

€ 385.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 162 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Op een uniek plekje in ‘t Groene Land ligt deze bijzonder ruime 2/1 kapwoning met een heerlijk gevoel van privacy in de achtertuin. De straat is rustig met alleen bestemmingsverkeer en diverse voorzieningen als het winkelcentrum, sportfaciliteiten en scholen zijn om de hoek.

De woning heeft een ... lees meer

Op een uniek plekje in ‘t Groene Land ligt deze bijzonder ruime 2/1 kapwoning met een heerlijk gevoel van privacy in de achtertuin. De straat is rustig met alleen bestemmingsverkeer en diverse voorzieningen als het winkelcentrum, sportfaciliteiten en scholen zijn om de hoek.

De woning heeft een royale woonkamer van maar liefst 5.75 m breed met openslaande deuren naar de groene achtertuin, een nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een ruime open zolder. Ook kunt u de auto’s op eigen oprit parkeren.

Indeling:

Keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de berging.

Begane grond:
Hal/entree met de toiletruimte met handwasbakje en een raam. De royale woonkamer met openslaande deuren is aangenaam licht en heeft een praktische trapkast. Via een deur komt u in de tuinkamer. Deze kan op meerdere manieren gebruikt worden; werkkamer, kantoor of speelkamer, alles kan!
De open keuken heeft inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
De begane grond heeft een nette wandafwerking en een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming).

De aangebouwde berging is bereikbaar middels een loopdeur en kanteldeur, ideaal voor de fietsen.

1e verdieping:
Overloop met tapijt en toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet. In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. De badkamer is geheel betegeld en compleet met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. De aparte toiletruimte is deels betegeld en heeft een handwasbakje.

2e verdieping:
Deze royale verdieping kan nog naar eigen wens ingevuld worden. Het is nu één grote ruimte en biedt plaats aan de opstelplaats voor de c.v. combiketel Remeha (2010), wasmachineaansluiting en de motor van de mechanische ventilatie.
Er zijn 2 grote Velux dakramen die zorgen voor het daglicht. Hier kan nog een 4e of zelfs 5e slaapkamer gecreëerd worden. Kortom; een legio aan mogelijkheden nog!

De vrij gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met veel groen o.a. platenborders, sierbestrating, meerdere terrassen en een vlonderterras aan de singel. Het terras aan de woning heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname) en de houten berging geeft extra bergruimte.

Een heerlijk ruime woning op een bijzondere locatie in Hellevoetsluis, wat zoekt u nog meer?!

Afmetingen:

- Woonkamer : 4.69 x 5.75
- Keuken : 4.40 x 4.69 / 3.40
- Tuinkamer : 4.25 x 2.50
- Slaapkamer 1 : 3.00/3.41 x 2.08 / 5.75
- Slaapkamer 2 : 3.39 x 3.17
- Slaapkamer 3 : 3.55 x 2.51
- Badkamer : 2.61 x 2.08
- Zolder : 5.12 x 5.75
- Houten berging : 1.40 x 1.40
- Aangebouwde berging: 2.20 x 2.65

Bijzonderheden:
Schilderwerk buiten 2016/2019.
Cv-ketel Remeha 2010.
Begane grond heeft vloerverwarming als bijverwarming.
Achtertuin op het noordwesten, door de diepte heel de dag wel ergens een plek in de zon.
Gelegen op 316 m2 eigen grond.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio november 2019.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen