Parkweg 1B349, Hellevoetsluis

€ 179.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
gestoffeerd, gemeubileerd en toegankelijk voor ouderen
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 113 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Op vakantiepark Cittá Romana omringd door natuur, grenzend aan het Haringvliet, de historische vestingstad Hellevoetsluis en vlakbij het Noordzee Strand, ligt deze geschakelde
2/1 kapwoning voor 6-personen (type Forum). De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloop bes... lees meer

Op vakantiepark Cittá Romana omringd door natuur, grenzend aan het Haringvliet, de historische vestingstad Hellevoetsluis en vlakbij het Noordzee Strand, ligt deze geschakelde
2/1 kapwoning voor 6-personen (type Forum). De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloop bestendig), een perceel van 257 m2 en is schitterend gelegen aan het water.

Het resort is ruim opgezet met veel water en groen. De woning ligt nabij de stranden van het Haringvliet en de Noordzee.
In de omgeving vindt u gezellige historische plaatsjes zoals Brielle, Oostvoorne en Hellevoetsluis met alle voorzieningen. Ook de uitvalswegen naar de grotere steden zijn om de hoek. In de nabije omgeving kunt u vissen, kitesurfen, windsurfen en zeilen. Ook zijn er wandel- en fietsroutes en ruiterpaden.

In het centrumgebouw op het park is niet alleen de receptie en een lounge, maar ook een restaurant met bar voor een lekkere maaltijd, broodje, pannenkoek en een drankje; een winkel voor de vergeten boodschappen; een pub en een overdekt zwembad met kinderbadje en sauna.

Indeling woning:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), stalen spiltrap naar de verdieping, de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en toegang tot de inpandige berging. De berging is ook van buitenaf te bereiken.
Ook is er een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de badkamer met ligbad, douche, wastafel, en 2e toilet.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle Barbas openhaard, plavuizenvloer met vloerverwarming en 2 x openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koel-/ vriescombinatie en natuurlijk een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e en 3e slaapkamer, beide met tapijt op de vloer. Tussen de 2 slaapkamers in is de 2e badkamer met douche en wastafel. Ook is op deze verdieping de wasruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel Remeha (2010).

De achtertuin grenst aan het water en heeft een terras. Aan de voorzijde is een patio met afsluitbaar sierhekwerk.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het interieur en inventaris en heeft uitstekende verhuurmogelijkheden.
Hellevoetsluis is slechts 15 tot 20 autominuten verwijderd van de Europoort, Maasvlakte, het Botlekgebied en de Tweede Maasvlakte, hierdoor is deze woning ook voor de zakelijke huurder zeer interessant.

Prachtige locatie voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers.

Bijzonderheden:
Type Forum.
Betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan.
Perceel van 257 m2.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Parkkosten:
Beheersvergoeding verhuurorganisatie 20% van de huurprijs
Centrumbijdrage € 867,49 ex btw per jaar
Voorschot Parkbijdrage Coöperatie van Eigenaren € 950,- ex btw per jaar
Erfpacht algemene gronden Coöperatie van Eigenaren € 299,34 per jaar (geen btw)
Voorschot nutsvoorzieningen per kwartaal Coöperatie van Eigenaren € 484,10 ex btw

De woning is voor recreatief gebruik, maar u kunt er wel bijna het gehele jaar van genieten. De woning dient 12 weken per jaar aan derden ter beschikking gesteld te worden. U kunt ervoor kiezen de woning te verhuren, er is een professionele verhuurorganisatie aanwezig.

Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen