Ploegschaar 10, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
381 m³
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een lichte woonkamer & moderne keuken met vloerverwarming, trendy badkamer, 3 ruime slaapkamers, zonnige achtertuin, volledig voorzien van aluminium kozijnen & 7 zonnepanelen; wat zoek je nog meer?

Gelegen in een prettige, kindvriendelijke en autovrije straat met voorzieningen als openbaar vervoer,... lees meer

Een lichte woonkamer & moderne keuken met vloerverwarming, trendy badkamer, 3 ruime slaapkamers, zonnige achtertuin, volledig voorzien van aluminium kozijnen & 7 zonnepanelen; wat zoek je nog meer?

Gelegen in een prettige, kindvriendelijke en autovrije straat met voorzieningen als openbaar vervoer, scholen en het winkelcentrum op loopafstand. Direct achter de woning ligt een pleintje.

Indeling:

De voorzijde van de woning ligt aan een brede autovrije straat.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje. Door de ramen in de zijgevel en de grote schuifdeuren naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht. De moderne open keuken is compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Er is voldoende bergruimte en ook is er nog een praktische trapkast. De gehele begane grond vloer is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een plavuizenvloer met vloerverwarming (met nieuwe pomp). De mooie binnendeuren maken het helemaal af.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de moderne badkamer en 2 (voorheen 3) grote slaapkamers. De prachtige badkamer is in de zomer van 2021 geplaatst en is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, inbouwtoilet, wastafelmeubel en een grote handdoekradiator. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en heeft een inloopkast met 2 vaste kasten. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met de wasmachine en droger aansluitingen, opstelplaats voor de cv-combiketel (2021) en de motor van de mechanische ventilatie. Hier is ook de net afgewerkte 3e slaapkamer en er is zelfs voldoende ruimte om een 4e slaapkamer te creƫren. De gehele zolderverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten met achterom en stenen berging. Door de hoekligging is de tuin lekker breed en er is een hardhouten vlonderterras, buitenkraan en schuttingen met betonpalen.

Kom je snel kijken bij deze leuke hoekwoning?

Afmetingen:
- Woonkamer. : 4.18 x 5.15
- Keuken : 2.83 x 3.21
- Slaapkamer 1 : 3.04 x 5.19
- Slaapkamer 2 : 2.86 x 2.98
- Badkamer. : 2.28 x 1.97
- Slaapkamer 3 : 3.13 x 2.83
- Berging : 2.31 x 3.12
- Achtertuin : 8.57 x 6.70

Bijzonderheden:
- Begane grond grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming (pomp vernieuwd in 2021).
- Badkamer vernieuwd in 07-2021.
- Materiaal voor de toiletruimte aanwezig in dezelfde stijl als de badkamer.
- 1e verdieping gestuukt in 2021.
- Cv-ketel Intergas (2021).
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021.
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- 7 zonnepanelen geplaatst in 04-2021.
- Schuurdak vervangen in 2019.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.
- Kindvriendelijke buurt.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur oplevering verkopers medio juli 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen