Pomona 4, HELLEVOETSLUIS

Details

Omschrijving

Deze keurige eengezinswoning is rustig gelegen aan een voetpad. De woning heeft 3 slaapkamers (4 mogelijk), een moderne complete keuken en een schuifpui naar de achtertuin met achterom, gelegen op het zonnige zuidoosten. Door de 12 zonnepanelen zijn de energiekosten hier laag!

De woning is gelegen ... lees meer

Deze keurige eengezinswoning is rustig gelegen aan een voetpad. De woning heeft 3 slaapkamers (4 mogelijk), een moderne complete keuken en een schuifpui naar de achtertuin met achterom, gelegen op het zonnige zuidoosten. Door de 12 zonnepanelen zijn de energiekosten hier laag!

De woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke wijk in een rustige straat, met de speeltuin om de hoek. Diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, sportfaciliteiten en basisscholen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken heeft een fraaie aluminium schuifpui naar de achtertuin en is voorzien van granieten werkbladen en inbouwapparatuur als: een Smeg 5-pitsgaskookstel met 2 ovens, afzuigkap en een vaatwasser. Hier is ook de praktische trap-/ voorraadkast. In de tussenhal de trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel, spiegelkast, tweede inbouwtoilet en een handdoekradiator. Naast de mechanische ventilatie is er door het raam ook natuurlijke ventilatie en daglichtinval. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De overige 2 slaapkamers hebben beide een kunststof Velux dakraam en zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolder met kunststof Velux dakraam, de witgoedaansluitingen, opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha 2010), unit van de mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en extra bergruimte. Verder is deze verdieping nog compleet naar eigen invulling in te delen. Maak jij hier een 4e ruime slaapkamer van?

In de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, zijn meerdere zitplaatsen gecreëerd en is gezellig ingericht met deels bestrating en deels plantenborders. Voor de benodigde schaduw is er aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een stenen berging.

Kom je snel kijken bij deze leuke woning?

Afmetingen:
- Woonkamer : 4.21 x 3.62 / 7.56 x 2.75
- Keuken : 2.93 x 2.31
- Slaapkamer 1 : 3.78 x 3.20
- Slaapkamer 2 : 3.87 x 2.33
- Slaapkamer 3 : 2.66 x 2.72
- Badkamer : 2.76 x 1.85
- Zolder : 4.04 x 5.17
- Tuin : 9.21 x 5.36
- Berging : 1.83 x 3.02

Bijzonderheden:
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing (1e verdieping achterzijde is v.v. enkel glas).
- Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2014 (nog 2 jaar garantie).
- Energielabel C.
- Keurig nette en goed onderhouden woning.
- Kindvriendelijke woonwijk met speeltuin om de hoek.
- Erfpacht afgekocht.
- In de koopovereenkomst zal de asbestclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Locatie