Prunus 4, HELLEVOETSLUIS

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
439 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat staat deze leuke en goed geïsoleerde eindwoning met complete keuken & badkamer en 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. De achtertuin met sfeervolle overkapping ligt op het zonnige westen. Naast en voor de woning is voldoende parkeergelegenhe... lees meer

In een kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat staat deze leuke en goed geïsoleerde eindwoning met complete keuken & badkamer en 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. De achtertuin met sfeervolle overkapping ligt op het zonnige westen. Naast en voor de woning is voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt op loopafstand van de buurtsupermarkt, de kinderboerderij en ook winkelcentrum “de Struytse Hoeck” is om de hoek.

De oplevering is in overleg af te spreken en het is een vraagprijs. Bel ons voor de mogelijkheden!

Indeling:
Voortuin met aangebouwde stenen berging.

Begane grond:
Entree met ruime hal en de toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en compleet met inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser (2021), koel-/vriescombinatie, close-in boiler en plintverwarming. Ook is er voldoende kastruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een open trapopgang, nette laminaatvloer en een deur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een heuse inloopkast. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en behang op de wanden.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, 2e (inbouw) toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een groot raam wat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
In de aparte wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de c.v. combiketel Remeha (2012).

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige verdieping dankzij de opbouw. De dakkapel zorgt voor veel daglicht en achter de vaste schuifwandkast zit verrassend veel bergruimte.

De achtertuin gelegen op het westen is keurig aangelegd met sierbestrating, goede schuttingen en een achterom. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor de gewenste schaduw en ook onder de overkapping is het aangenaam vertoeven. Ook in het voor- en het najaar met een terrasverwarmer.
De aangebouwde houten berging biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld de tuinspullen. Naast de woningen is een speelveldje gelegen met rondom zijn parkeerplaatsen.

Een leuke (starters) woning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.58 x 4.87
- Keuken : 2.95 x 2.63
- Slaapkamer 1 : 4.25 x 2.89
- Slaapkamer 2 : 3.21 x 2.66
- Slaapkamer 3 : 2.69 x 2.08
- Badkamer : 2.92 x 1.85
- Slaapkamer 4 : 4.62 x 4.98
- Houten berging : 3.45 x 1.48
- Stenen berging : 2.46 x 2.29
- Achtertuin : 5.82 x 5.34

Bijzonderheden:
- Eindwoning aan doodlopende straat.
- Achtertuin op het westen.
- Nabij diverse voorzieningen.
- Voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021.
- Vloerisolatie aangebracht in 2019 (EPS Parels HR++).

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen