Rijksstraatweg 198, Hellevoetsluis

€ 250.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
295 m³
Buitenruimte oppervlakte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Charmante 2-onder-1-kapwoning op een mooi perceel van 312 m2!
De woning heeft een gezellige woonkamer en eetkamer, badkamer en toilet op de begane grond, 3 slaapkamers en een zonnige tuin van wel 20 meter diep met veel groen en privacy.

Deze sfeervolle woning ligt aan de gezellige Rijksstraatweg me... lees meer

Charmante 2-onder-1-kapwoning op een mooi perceel van 312 m2!
De woning heeft een gezellige woonkamer en eetkamer, badkamer en toilet op de begane grond, 3 slaapkamers en een zonnige tuin van wel 20 meter diep met veel groen en privacy.

Deze sfeervolle woning ligt aan de gezellige Rijksstraatweg met alle voorzieningen binnen handbereik. In deze levendige straat tref je diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Ook scholen en zwembad/sporthal de Eendracht zijn in de nabije omgeving te vinden.

Kom je snel sfeerproeven?

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast. De gezellige woonkamer met authentieke details is voorzien van houten vloerdelen, een balkenplafond met inbouwspots en spiltrap naar de verdieping. Aansluitend de eetkamer; deze heeft een vaste kast en openslaande deuren naar de overdekte buitenruimte. Hier kun je vele gezellige lange avonden doorbrengen.

Vanuit de eetkamer kom je in de keuken met de naastgelegen bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de toiletruimte als de badkamer. De badkamer is voorzien van steigerdelen en ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, ook hier weer het karakteristieke balkenplafond. Verder heeft de kamer een vaste inbouwkast, houten vloerdelen en openslaande deuren. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel en zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De riante achtertuin is heerlijk groen en biedt veel privacy. Een plekje in de zon of in de schaduw, alles is hier mogelijk! Aan de woning is een 2e overkapping van ruim 17 m2, met hiernaast een ruime houten berging. Aan ruimte geen gebrek, dus de tuin- en/of hobbyspullen kunnen hier gemakkelijk opgeborgen worden.

Kom eens kijken bij deze karakteristieke 2/1 kapwoning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 4.90 x 5.35
- Eetkamer : 3.17 x 3.08
- Keuken : 3.19 x 2.20 / 2.94
- Bijkeuken : 1.76 x 2.94
- Badkamer : 1.49 x 2.74
- Slaapkamer 1 : 3.36 x 5.38
- Slaapkamer 2 : 4.09 x 2.74
- Slaapkamer 3 : 3.21 x 2.50
- Overkapping 1 : 4.00 x 2.46
- Overkapping 2 : 3.95 x 4.65
- Berging : 3.44 x 3.62
- Achtertuin : ca. 170 m2

Bijzonderheden:
Karakteristieke woning in gezellige straat nabij diverse voorzieningen.
Markies zonwering aan de voorzijde.
Badkamer op de begane grond.
Grotendeels dubbel glas.
Schilderwerk juni 2019.
LEASE HR cv-ketel Intergas HREco 36CW5 (2014).
Zonnige en gezellige achtertuin met veel privacy.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen