Ring 28, Oudenhoorn

€ 299.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning en sauna
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van ATAG Blauwe Engel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in centrum
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Geheel gerenoveerde royale woning met garage gelegen in de fraaie historische dorpskern van Oudenhoorn met zicht op de monumentale kerk. Deze goed onderhouden woning uit 1850 staat op 190 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met betegelde vloer en toegang tot de zeer ruime living met... lees meer

Geheel gerenoveerde royale woning met garage gelegen in de fraaie historische dorpskern van Oudenhoorn met zicht op de monumentale kerk. Deze goed onderhouden woning uit 1850 staat op 190 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met betegelde vloer en toegang tot de zeer ruime living met airconditioning, houten vloerdelen, open keuken, balken plafond en open trap. De lichte open keuken met houten werkblad past mooi bij het huis en is voorzien van een keramische kooplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een vaatwasmachine. Ruime bijkeuken/wasruimte met wasmachine aansluiting en een bergkast. Aansluitend de moderne badkamer met design wastafel, duo ligbad, douche, inbouwtoilet, designradiator en vloerverwarming. Vanuit de badkamer kunt u genieten van een heerlijke elektrische Finse sauna (max. 8 personen). Via de tussenhal (garderobekamer) komt u via de trap op de verdieping met vide.

1e verdieping:
De verdieping is verdeeld in 2 delen, welke via aparte trappen te bereiken is.
Via de trap in de garderobe kamer komt u op de royale voorzolder met 3 dakvensters en hierachter een slaapkamer/kantoorruimte. Eventueel kunnen hier meer kamers worden gecreëerd. Via de woonkamer is de andere overloop te bereiken met toegang tot de stookruimte met opstelling c.v. combiketel (ATAG 2003) en 2 mooie slaapkamers. Waarvan 1 met dakvenster en de masterbedroom, met originele houten balken, 2 kopgevel ramen, grenen vloerdelen en airconditioning.

Aan de achterzijde van de woning is een grote inpandige garage met elektrische bedienbare sectionaaldeur; ideaal als hobby of werkruimte.

Bijzonder royale woning ideaal voor kantoor aan huis!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.56 x 8.10
- Keuken : 2.94 x 2,09
- garderobekamer : 3.47 x 3.15
- Badkamer : 2.98 x 3.00
- Sauna : 2.18 x 2.35
- Garage : 5.01 x 6.09
- Slaapkamer : 3.70 x 4.00
- Masterbedroom : 4.70 x 4.00
- Slaapkamer : 3.32 x 4.00

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1850.
- 190 m² eigen grond.
- Inhoud ca. 640 m3.
- Grote garage.
- Compleet gerenoveerd o.a. nieuw dak, elektriciteit, kozijnen, binnen spouwblad,
riolering, c.v.-installatie etc.
- Hardhouten kozijnen + dubbele beglazing, dak- en muurisolatie.
- Pand is elektronisch beveiligd.
- Deels v.v. airconditioning.
- Beschermd dorpsgezicht.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen