Rondostraat 38, Hellevoetsluis

€ 429.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
607 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 138 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Bijzondere 2-onder-1 kapwoning in de Ravense Hoek; van dit type zijn er in de wijk maar 2 woningen gebouwd!

Dit leuke huis is uitgevoerd met een speelse woonkamer met erker, een grote keuken, complete badkamer, vrijstaande garage met carport en parkeerplaats. De fraai aangelegde tuin met verschille... lees meer

Bijzondere 2-onder-1 kapwoning in de Ravense Hoek; van dit type zijn er in de wijk maar 2 woningen gebouwd!

Dit leuke huis is uitgevoerd met een speelse woonkamer met erker, een grote keuken, complete badkamer, vrijstaande garage met carport en parkeerplaats. De fraai aangelegde tuin met verschillende niveaus maakt het plaatje compleet.
De woning ligt met de zijkant aan een singel en de achtertuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met handwasbakje.
De royale woonkamer met erker is aangenaam licht door de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. Er is een gezellige openhaard en op de vloer een plavuisvloer met vloerverwarming.
De nette keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en de achterzijde is elektrisch bedienbaar.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, vaste wastafel, een ligbad en een 2e toilet. De hele verdieping is voorzien van rechte gevels waardoor het heerlijk ruim is en de keurige laminaatvloer is in alle kamers doorgelegd.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zeer ruime voorzolder met dakkapel, welke ook als (hobby)kamer gebruikt kan worden. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een vaste schuifwandkast en een aparte stookruimte met de opstelling van de c.v. combiketel. Het gevelraam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Verder nog een ruime 4e slaapkamer. De gehele verdieping heeft een keurige laminaatvloer.

De achtertuin is sfeervol aangelegd met terrassen op verschillende niveaus en veel groen. Op het terras bij de woning zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor schaduw tijdens zonnige dagen. Ook is de tuin via een poort achterom bereikbaar.

Achter in de tuin staat de garage welke is voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare sectionaal deur. Voor de garage een mooie carport en hier is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren op eigen grond.

Een bijzondere woning met veel ruimte die je echt zelf moet komen bekijken!

Afmetingen:

- Woonkamer (incl. erker) : 7.30 x 5.60 / 4.20
- Keuken : 2.70 x 6.85
- Slaapkamer 1 : 5.10 x 3.88
- Slaapkamer 2 : 2.82 x 4.33
- Slaapkamer 3 : 2.19 x 3.39
- Badkamer : 2.83 x 2.60
- Slaapkamer 4 : 4.06 x 5.60
- Garage : 6.36 x 3.15

Bijzonderheden:
Gelegen op 302 m2 eigen grond.
Parkeren op eigen oprit voor 2 auto’s mogelijk.
Vrijstaande garage en carport.
Alle slaapkamers voorzien van rolluiken (geen rolluik bij slaapkamer 4) en horren.
C.v. combiketel Remeha Calenta (2010).

Aanvaarding: voorkeur verkopers juli/augustus 2019

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen