Rugbypad 4, HELLEVOETSLUIS

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
487 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In de geliefde sportbuurt staat deze ruime woning met de voordeur grenzend aan een voetpad & parkeerplaats. Ook de achterzijde is vrij & groen gelegen, een fijne locatie voor bijvoorbeeld een opgroeiend gezin!
Een tuingerichte woonkamer en ruime woonkeuken op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en... lees meer

In de geliefde sportbuurt staat deze ruime woning met de voordeur grenzend aan een voetpad & parkeerplaats. Ook de achterzijde is vrij & groen gelegen, een fijne locatie voor bijvoorbeeld een opgroeiend gezin!
Een tuingerichte woonkamer en ruime woonkeuken op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig maar dan is deze wel helemaal naar eigen smaak en wens te maken!

Deze ruime woning is op zoek naar handige nieuwe eigenaren.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte met handwasbakje. De ruime woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hier is alle ruimte om bijvoorbeeld ook een kookeiland te kunnen plaatsen. Veel mogelijkheden voor jullie nieuwe droomkeuken! De trapkast geeft extra bergruimte.
De woonkamer is tuingericht heeft een deur naar de achtertuin en op de hele begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij en een hoek welke ideaal te gebruiken is als inloopkast. De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast, vaste schuifwandkast en een mooi & groen uitzicht. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een vaste wastafel, douchehoek en een 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met een was-/stook-/bergruimte met opstelplaats van de huur cv-combiketel Remeha (november 2022), dakraam, wasmachineaansluiting, motor van de mechanische ventilatie en opbergruimte. Hier is ook de ruime 3e slaapkamer met dakkapel, dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is ruim 15 meter diep, heeft een vrijstaande berging en een achterom. Ruimte genoeg voor meerdere terrassen, speelattributen, vijver of misschien wel een jacuzzi.

Maak hier jullie nieuwe droomwoning van op een ideale locatie!

Afmetingen:

- Woonkamer : 4.29/7.85 x 4.93
- Keuken : 5.55 x 3.73
- Slaapkamer 1 : 3.44 x 3.92
- Slaapkamer 2 : 4.10 x 4.92
- Badkamer : 2.01 x 2.78
- Slaapkamer 3 : 3.99 x 4.93
- Tuin : 15.20 x 5.45
- Berging : 3.10 x 1.96

Bijzonderheden:
Energielabel C.
Huur c.v. ketel geplaatst november 2022; € 54,76 per maand incl. onderhoud.
Er is wat achterstallig onderhoud.
Deels voorzien van dubbele beglazing.
Deels voorzien van voorzetramen en enkele beglazing.
Kindvriendelijke woonwijk met veel speelgelegenheden.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen